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房屋征收管理部门归哪个部门管

3.6w浏览 匿名 2024-04-24 广东清远
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律师解答 共2条
  • 征地拆迁律师团
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    征收及搬迁办公室隶属房屋征收机关,这一职能机构通常由市县两级地方主管部门设立,目的在于统筹协调并实际实施各行政区域的房屋征收以及相应补偿事宜。房屋征收机关对于被委托于特定范围内的房屋征收与补偿作业负有严格的监督义务,且应对此项活动所产生的各类后果承担合法的法律责任。其主要职责包括:
    1、全面负责辖区内的房屋拆迁治理工作,贯彻执行国家、省级及市级相关法律法规,积极倡导并执行与市区、开发区相适应的房屋拆迁管理条例。
    2、接受并处理拆迁申请,审查验证相关文件、执照等资料,并负责办理必要的拆迁批准手续。
    同时,需向市房产管理局申请发布拆迁公告及通知。
    3、对评估公司、拆迁公司以及旧房拆除公司的过去业绩进行细致的考察分析,通过公开招标或者招投标程序来选取合适的项目评估方、拆除方以及拆迁实施方。
    4、负责办理委托授权证书,签署委托拆迁合同,并监督拆迁实施方妥善完成拆迁补偿安置协议的签约与备档工作。
    5、有权利向人民法院提议采取强制迁移措施,并且协助配合展开行政强制迁移行动。
    6、接待处理有关房屋拆迁方面的信访咨询问题。
    7、邀请市房产管理局协助依法提出并解决在辖地区域内发生的房屋拆迁纠纷。
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    4 04-24
  • 法律咨询顾问
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    解析:
    根据国务院令第590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》之规定,市、县两级人民政府理应设立相应机构担任征收部门,主要职责即为全面负责管理本行政区域范围内的房屋征收与补偿事宜。
    征收部门需对受委托实施房屋征收及补偿的实施单位的相关行为进行严格监管,同时对这些单位在委托范围内所产生的法律后果承担起法律责任。
    详细职责如下:
    1、集中负责区内房屋拆迁事务的管理工作,严格执行国家、省级以及市级关于拆迁管理的法律规章制度。
    积极宣传并严格执行市区、开发区范围内的房屋拆迁管理规则。
    2、认真处理拆迁申请事项,审核并确认相关文件、证件及相关资料的真实性。
    完成拆迁审批程序并及时取得合法许可。
    协助市政府房地产管理部门发布拆迁公告以及发放拆迁通知。
    3、着重审查评估机构、拆迁服务企业以及旧房拆除企事业单位的过往业绩,通过合法招投标的方式确定项目的评估单位、拆除单位以及拆迁实施单位。
    4、负责处理委托授权书的办理事项,签订委托拆迁合同,并监督各拆迁实施单位妥善签订并提交拆迁补偿安置协议书的备案工作。
    5、负责向人民法院申报强制拆迁申请,并积极配合参与行政强制拆迁活动。
    6、接受社会各界有关房屋拆迁方面的咨询以及意见反馈。
    7、诚挚请求市政府房地产管理部门依法裁定区内所有房屋拆迁纠纷案件。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规定
    市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
    市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
    市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
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    2 04-24
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房屋拆迁归哪个部门管?
房屋拆迁归国务院建设行政主管部门管,市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。若是发现他人违反规定实施拆迁行为,那么可以向当地的政府、或者是房屋征收部门举报。
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