解析:
关于是否分割婚前个人财产问题,我们需要明确的是:
若财产在婚姻缔结前由其中一方所有且没有特殊约定的话,那么该财产便归其个人所有,在离婚时无需进行分割处理。
而对于夫妻共同财产来说,存在着以下三类分割原则:
首先,若达成协议,可采取一方取得住房,而另一方则得到相当价值的金钱补偿这一接口解决方案;
其次,倘若无法获得双方协商一致的意见,那么可以考虑将房产进入拍卖环节,届时所得收益将由双方公平分配;
最后,若双方都声称对该项财产拥有所有权,此时在经过双方一致同意之后,物业可以通过竞争性出价的方式来确定归属权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。