简述如何合理确定拍卖保留价

[律师回复] 解析：
在参与麻将活动时，若未达到违法犯罪的程度，涉案人员将面临处以五日内的拘留或缴纳五百元人民币以内的罚款；对于情节较为严重者，处罚力度将升级至处以十日至十五日之间的拘留，并且罚款金额将增至五百元乃至三千元人民币不等。而当违法事实确凿、已达犯罪标准时，当事人需接受为期三十七天的刑事拘留，待拘留期限届满后，相关部门将依据具体情况决定是否予以释放。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
在合法性的框架下，合同价格高于中标价格并不符合规定。在相关法律法规中明确规定了，如果招标人和中标者未能在遵循招标文件及中标人投标文件基础上签订合约，或者招标方和中标者之间有任何违反实质性条款的协议事项存在，都应采取有效措施进行改正；若情况严重，可以处以中标项目金额千分之五至千分之十的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国招标投标法》第四十六条
招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

[律师回复] 解析：
若在购物时发现超市所标注的产品售价与其实际销售价格存在出入，那么，您有权向当地的消费者保护机构进行申诉，请求获得合理的赔偿。
根据相关法律法规，超市需向消费者支付三倍于其购买商品或接受服务所需花费的金额作为补偿。
然而，若该三倍赔偿金额未能达到五百元人民币，则以五百元人民币为准。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十条
经营者向消费者提供有关商品或者服务的质量、性能、用途、有效期限等信息，应当真实、全面，不得作虚假或者引人误解的宣传。经营者对消费者就其提供的商品或者服务的质量和使用方法等问题提出的询问，应当作出真实、明确的答复。

[律师回复] 解析：
若在垂钓过程中不幸遭到公安机关的逮捕，极有可能已经触犯了相应的法规条例，这将意味着您可能会面临拘留以及罚款等严厉的惩罚措施。当您因钓鱼而被公安机关逮捕之后，处理流程主要包括以下三个重要环节：
首先是归还所有与此事件有关的财产；
其次是对造成的任何经济损失进行全额赔偿；
最后则是根据相关法律法规，对您进行相应的处罚决定。通常情况下，偷钓行为并未达到法律所规定的数额较大标准，因此并不涉及到刑事诉讼的范畴。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
若个人财产受到他人不正当行为所导致的损失，则需根据市场对该类物品的合理定价来进行相应补偿；
然而在实际情况下，若市场价格难以准确评估，那么也可借助于相关部门的鉴定手段以确定财产的应有价值。若有人蓄意或恶意地破坏公共或者私人财产，将可能面临由公安机关给予的五天至十天不等的拘留处罚，同时还可能被处以五百元以下的罚款；若情节较为严重者，则可能会被处以十天以上、十五天以下的拘留，并且可能会被处以一千元以下的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

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关于共同犯罪中退赃退赔金额的规定因地域而异，然而，通常情况下，首要分子需依据犯罪集团所实施的全部罪行的金额来进行退赃与赔偿；
至于其他主犯，则应根据其参与、组织或指挥的所有犯罪事件的涉案金额进行相应的退还及补偿。针对从犯而言，其普遍要求是，应依照实际违法收益的既定比例进行退回以及赔偿。在法院决定没收罪犯财产之前，若罪犯所背负的正当债务需要通过没收的财产予以偿还，那么，在债权人提出请求的前提下，该等债务必须得到偿还。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十条
没收财产以前犯罪分子所负的正当债务，需要以没收的财产偿还的，经债权人请求，应当偿还。

[律师回复] 解析：
在我国司法实践中，特别程序所涉及的相关事宜，其管辖权主要由各地方基层人民法院行使和管理。
值得注意的是，特别程序并不用于解决各类民商事权益及义务方面的纠纷冲突，其主要目的在于对特定的法律事实进行审查和确认，以及确定某一项权益在实际情况下所处的状态。启动特别程序，往往源于申请人或原告向有关司法机关提出的申请或者提起的诉讼，然而申请人或原告与该案之间并不必然具有直接利益关联，且在诉讼过程中并无对方申诉方介入其中。
此外，特别程序在处理案件时，实行的是一审终审制，即判决书一旦送达给各方当事人，便立即产生法律效力，申请人或原告均不得就此提起上诉。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百八十七条
人民法院适用特别程序审理的案件，应当在立案之日起三十日内或者公告期满后三十日内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。但审理选民资格的案件除外。

[律师回复] 解析：
在对被拘留人员的处理上，如公安机关经判断需将其逮捕，则应在拘留期限届满后的第三日内提请检察机关进行审查和批准。
至于犯罪嫌疑人的情况较为严重，例如涉及多起案件，公安机关可将拘留期限延长至三十天。而人民法院和人民检察院也必须在收到提请批准逮捕书后的第七个工作日之内作出决策。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
倘若轻微交通事故无法通过协商解决，则事故当事人有权要求公安机关交通管理部门进行调解；若双方仍未能达成共识，则还可选择径直向人民法院提出民事诉讼。当事人若希望申请公安机关交通管理部门调解该类纠纷，应当自接到道路交通事故认定书、道路交通事故证明或上一级公安机关交通管理部门维持原道路交通事故认定的复核结论之日起十日内，共同以书面形式提交相关申请。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十四条
对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。

[律师回复] 解析：
在我国，仅对于涉及到卖淫和嫖娼的违法行为，警方才会采取相应的治安管理措施进行处理。若当事人被捕获，则不存在所谓的“案底”问题，因为此类行为通常不视为犯罪活动，故而不会产生任何犯罪记录，也就是我们所说的“案底”。
然而，这并不意味着当事人可以逃避法律责任，他们仍然需要承担相应的行政处罚，相关的处罚记录将会被保留下来。
根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条规定，卖淫、嫖娼的，处以十日以上十五日以下拘留，并可处以五千元以下的罚款；情节较轻者，则处以五日以下拘留或五百元以下罚款。
法律依据：
《治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款;情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
在法庭审理环节结束之后，若仍满足法律规定的相关条件，当事人仍然有权向法庭提供新的证据。针对当事人之间协商确定的举证期限，人民法院亦可根据实际情况进行指定。
然而，在一审普通程序中，举证期限的设定不得低于十五个自然日；而在二审案件中，则不得低于十个自然日。对于适用简易程序审理的案件，举证期限则不得超过十五个自然日；
至于小额诉讼案件，其举证期限通常不得超过七个自然日。当举证期限届满之后，当事人如需对已提交的证据进行补充或修正，人民法院可依据具体情况，酌情决定是否再次设定举证期限。在此种情形下，新设定的举证期限将不受前述条款所规定的时间限制。
法律依据：
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五十一条
举证期限可以由当事人协商，并经人民法院准许。
人民法院指定举证期限的，适用第一审普通程序审理的案件不得少于十五日，当事人提供新的证据的第二审案件不得少于十日。
适用简易程序审理的案件不得超过十五日，小额诉讼案件的举证期限一般不得超过七日。
举证期限届满后，当事人提供反驳证据或者对已经提供的证据的来源、形式等方面的瑕疵进行补正的，人民法院可以酌情再次确定举证期限，该期限不受前款规定的期间限制。

[律师回复] 解析：
请您放心，报警绝不会留下不良记录或者案底。对于每一位选择报警的公民，他们的个人信息、基本情况，以及在报案时所陈述的有关事项都会被固定地收录在相关案件的卷宗之中，并长期保存下去。
然而，这并不意味着我们会因此留下案底或刑事犯罪纪录，更不会给当事人带来任何负面影响。要知道，所谓“案底”通常是指某个人过去曾经实施违法或犯罪行为的记录。在我国的法律体系中，它特指那些曾有过刑事犯罪前科的档案记录，这些犯罪档案通常会被存放在公安部门和其他相关的国家机构之中。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百八十六条
犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，应当对相关犯罪记录予以封存。
犯罪记录被封存的，不得向任何单位和个人提供，但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。依法进行查询的单位，应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。

[律师回复] 解析：
在被实施留置期间，工资福利待遇将暂停发放，按照个人原先基础工资的75%作为生活费用的标准进行计算。
至于员工的工作年限方面，则不予考虑；倘若经过严谨的审查与核实，发现监察机关撤销了对此类案件的追究，并且员工并未因此受到任何形式的纪律处分，那么该名员工将恢复先前的工资待遇，同时，被暂停发放的工资也应得到补发。在此过程中，被采取留置措施的时间段将被视为员工的工作年限进行计算；留置这一行为，乃是监察机关针对涉嫌严重职务违法以及严重职务犯罪的被调查人员所采取的一种调查手段，将他们带到特定的场所，其主要目的在于促使这些人员积极配合调查，以便能够准确地查明相关的违法犯罪事实。
法律依据：
《中华人民共和国监察法》第四十三条
监察机关采取留置措施，应当由监察机关领导人员集体研究决定。设区的市级以下监察机关采取留置措施，应当报上一级监察机关批准。省级监察机关采取留置措施，应当报国家监察委员会备案。留置时间不得超过三个月。在特殊情况下，可以延长一次，延长时间不得超过三个月。省级以下监察机关采取留置措施的，延长留置时间应当报上一级监察机关批准。监察机关发现采取留置措施不当的，应当及时解除。监察机关采取留置措施，可以根据工作需要提请公安机关配合。公安机关应当依法予以协助。

[律师回复] 解析：
您可向交通管理部门提出行政复议申请。具体而言：
1.在城区内高速公路行驶过程中，若未能按照相关法律法规正确佩戴安全带，将被处以最高50元人民币的罚款以及扣除2分驾驶分数；
2.当在城外高速公路或其他级别的道路上行驶时，如有未能按照规定正确佩戴安全带的行为，则将面临最高50元人民币的罚款而无需扣除任何驾驶分数；
3.对于在城区快速干道等特定路段的机动车辆行驶过程中，乘客未能按照规定正确佩戴安全带的情况，将被处以最高50元人民币的罚款；
4.在高速公路上行驶时，如未能按照规定正确佩戴安全带，将被处以最高50元人民币的罚款并扣除2分驾驶分数；
5.当车辆通过高速公路时，如有未能按照规定正确系好安全带的行为，将被处以最高20元人民币的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第五十一条
机动车行驶时，驾驶人、乘坐人员应当按规定使用安全带，摩托车驾驶人及乘坐人员应当按规定戴安全头盔。

[律师回复] 解析：
根据现行法律规定，凡盗取他人公私财产价值在人民币1000元至30,000元之间的，将被认定为数额较大；若涉及金额大于或等于30,000元且小于或等于300,000元的，则定义为数额巨大；若达到了人民币300,000元以上的，将进一步视为数额特别巨大。需要注意的是，本条法规仅适用于针对公共或私人财产的盗窃或故意破坏行为，不适用于其他类型的犯罪活动。
对于涉及到盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索以及故意损毁公私财物等违法行为的，相关责任人将面临5天至10天不等的拘留处罚，同时还可能被处以最高不超过500元的罚款。如果情节较为严重，则可能会被处以10天以上15天以下的拘留，并且罚款金额也有可能上升至最高1000元。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
土地确权证书已经颁发完毕，然而若发现实际确权面积有所减少，权利所有者可以提出申请进行更正登记。在此过程中，权利人需准备好相应的登记申请书、个人身份证明文件以及能证明土地登记簿上记载内容存在错误的相关材料，并向当地国土资源管理局提交申请。待该部门对相关情况进行调查核实之后，将依法进行更正处理。更正登记的目的在于全面消除登记权利与真实权利之间可能存在的不一致现象，从而防止第三方当事人通过查阅不动产登记簿而获取其中所载明的物权。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外

[律师回复] 解析：
若原先持有之土地证所注明之土地来源为转让所得，仅需支付相应的手续费用即可；
然而，若土地来源系以划拨方式取得者（如单位福利分房后转变的房改房，以及所有公有房屋转为私有时所产生的房产等情况皆属此类），在办理土地证过户手续时则须按照当地地价的3%比例缴纳土地出让金，此乃一项相当大额的支出。关于我国划拨土地使用权的相关定义如下：
首先，划拨土地使用权涵盖了土地使用者缴纳拆迁安置及补偿费用（例如城市中的存量土地以及征用集体土地等情形）与无偿获取（如国有性质的荒山、沙漠、滩涂等）两大类形式。无论属于哪种形式，土地使用者均无需额外缴纳土地使用权出让金。
其次，除非法律、法规另有明确规定，划拨土地并无使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、租赁、抵押等商业活动。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条
对划拨土地使用权的取得途径进行了规定："土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

[律师回复] 解析：
法拍房具有如下潜在风险和挑战：
1.户口迁移受限风险-当法拍房进入市场销售之际，其原有业主的户籍未必已经迁出，这便为购房人在完成购买之后接纳新户口设定了不可预测的阻碍；
2.即时入住困难风险-鉴于法拍房历史上或曾发生租赁或抵押的行为，需要特别关注原业主的身份状况。若原业主因债务问题导致房产被强制拍卖，其他债权人可能会对该房产进行追索。
因此，在购买法拍房之前，务必详细调查并核实房产的各项属性信息，包括土地使用权类型、产权期限、是否已办理房产证书以及是否存在未缴纳的税费等方面。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
涉及到按揭购买的房产，法院在特定情况下有权对其进行处置和拍卖。若在判决书送达后，被告依然坚决拒绝履行还款责任，则原告方有权利向法院提交强制执行申请。法院对此会展开相应的执行工作，敦促被告尽快履行应尽的义务。
如若被告未能按照规定期限履行义务，法院便可依法对被执行人所拥有的房产进行公开拍卖，用以偿还银行的房屋贷款以及原告的债务。待所有相关款项全部偿清之后，剩余的资金将会归还给被执行人。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十四条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
第二百四十七条
财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

[律师回复] 解析：
在网络借贷领域中，未能履行还本付息义务实际上仅构成了经济纠纷行为，并不涉及刑事犯罪问题，因此也就不会面临刑事处罚甚至被监禁的风险。
然而，值得注意的是，如果我们所申请的贷款未能按照约定时间进行偿还，将会导致逾期利息以及逾期记录的产生，这些记录将被录入至中国人民银行的个人征信系统之中。在未来的日子里，当我们再次尝试申请贷款或者信用卡等金融服务时，相关机构都会对我们的信用状况进行严格审查。一旦发现存在不良的还款记录，那么我们将无法顺利地获得新的贷款或者信用卡业务的批准。因此，为了维护自身的信用记录，我们强烈建议您始终保持良好的还款习惯。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第十条
一方以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所形成的借贷关系，应认定为无效。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第十一条
出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。