解析:
根据相关法律规定,享有居住权的房地产不得用于抵押贷款。而在实践中,允许设定抵押的房产权属必须为抵押人所实际拥有,而非居住权的范畴。居住权则是依照合同条款约定,于他人所有的住房及附属设施上所享有的占有和使用权,这并不包含所有权在内。
法律依据:
《民法典》第三百六十六条
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居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
第三百六十八条
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居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。
设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。
居住权自登记时设立。
第三百六十九条
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居住权不得转让、继承。
设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。