我的自建房卖给第三方己十年了，其间乙方未按合同付款，偶而付一笔我都是以利息打条，现在十年了，我要找乙方要房款，乙方说己付清了房款，乙方说只是付点利息表示一下，我不同意，我可以打官司找乙方要房款吗？

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。