拆迁房是父母的但是按人头面积要的房，房子是父母买的，离婚后夫妻双方如何分

根据《中华人民共和国民法典》总则编第二十条之规定，“不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。”合同法律上的赠与是一种民事法律行为，必须要求双方当事人均具有民事行为能力。

父母出资买房应该是父母赠与，但是前提是父母在出资为子女购房时是自愿且除了赠与外没有其他的意思表示。父母基于对子女的亲情，一般是自愿出资为子女购置房屋，他们的目的是为了改善子女的生活现状，或者说是为了让子女生活得更幸福，而不是在未来还会要求子女偿还这笔买房的资金，所以父母出资买房一般情况下不是父母借贷。

很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与父母的口头遗嘱有法律效应吗相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于父母离世之前口头遗嘱有效吗问题带来帮助。

父母买房离婚房子是谁的，应当是根据不同情况来判断，如果父母买房登记在父母的名下，这个时候离婚房屋仍然是归父母，所有的夫妻双方都不能分割。父母买房离婚房子是谁的，这个问题可以参考本文内容。