咨询一下住房问题

[律师回复] 您好，您可以向对方主张赔偿。

[律师回复] 【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定

[律师回复] 你好，在的，马上为您接入解答。s

[律师回复] 晚上好，有没有去验伤啊

[律师回复] 建房是要申请宅基证，但您如果是建造看护房应该可以，

[律师回复] 可以具体说明一下您的情况以便于更好的了解分析案情。

[律师回复] 具体什么方面需要咨询呢

[律师回复] 解析：
面对房地产交易中存在的一房二卖问题，我们首先建议您考虑以和解方式来处理该争议。
这需要您与原出售方以及另一位购房人进行深入的对话与磋商，通过合法渠道保障自身权益，同时也要求出售方依照相关法律法规承担相应的赔偿责任。
如果谈判磋商未能达成理想效果，那么下一步就要坚决地采取法律行动。
在这种情况下，您可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规，向当地人民法院提交诉状。
具体而言：
（1）进行起诉时，需向房屋所在地的人民法院提交书面诉状，并根据被告人数提供相应数量的副本。
若书写诉状确实存在困难，您还可以选择口头起诉，由人民法院记录在案，并将相关信息告知对方当事人。
（2）如果您的起诉符合法定条件，人民法院应当在收到诉状之日起七日内决定是否立案，并通知当事人；
反之，则应在七日内作出裁定书，宣布不予受理；
对于裁定结果不满的原告，有权向上一级人民法院提起上诉。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百零三条
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

[律师回复] 解析：
关于已经居住者的违规建筑问题的处理程序如下所示：
首先，执法机构收到相关投诉后，应前往现场核实情况，并详细记录检查过程和结果，同时进行实地勘察，与当事人进行深入交谈，明确告知相关法规，并据此形成详实的调查笔录，以确定违规建筑的性质。
其次，在初步判断为违规建筑后，执法机构将予以立案，并向当事人发送违法通知以及听证通知，同时发出违法建设拆除通知，整个流程大约需要一至两天的时间。
然后，违法建设拆除通知通常会要求当事人在三至七天内自行拆除，若逾期未执行，则会发出违法建设强制拆除通知，通常在三天后开始执行。
最后，如果当事人仍然未能按时拆除，执法机构将会依法提起诉讼，并向法院申请限期自拆通知。
在此期间，执法机构还会进行一次催告。
当期限届满后，执法机构将依据法律程序对该违规建筑实施强制拆除。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条
建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
（一）未经批准进行临时建设的；
（二）未按照批准内容进行临时建设的；
（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

[律师回复] 解析：
盗窃罪是无法予以判处剥夺政治权利的刑罚的，这仅适用于那些极为严重的暴力犯罪行为。
而此类刑罚将由监狱管理部门负责执行。
依据我国《刑法》的明确规定，剥夺政治权利的效力会自当适用于主刑执行期间。
犯罪分子一旦被判处有期徒刑、无期徒刑、死刑缓期两年执行等主刑，在判决正式生效之后，他们将会被立即移送至监狱进行教育改造以及强制性的劳动改造。
在此期间，监狱管理部门应按照刑法的规定来实施对这些犯罪分子的剥夺政治权利的具体处罚措施。
但是，如若该犯罪分子在主刑尚未开始执行之前，其所涉及到的剥夺政治权利的判决已经执行完毕，那么这样的做法便失去了对犯罪分子剥夺政治权利的惩罚、教育以及警示作用。
根据相关法律法规的规定，剥夺政治权利的附加适用以及独立适用，主要针对的是那些危害国家安全的犯罪分子，应当附加剥夺政治权利；
而对于那些蓄意杀人、强奸、纵火、爆炸、投毒、抢劫等严重扰乱社会秩序的犯罪分子而言，也可以对其附加剥夺政治权利。
至于独立适用剥夺政治权利的情况，则需依照相关规定，参照分则的相关规定进行处理。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在涉及到房屋品质争议的纷争中，通常可采用协商或法律诉讼的途径予以解决，然而，如何选择合适的处置方案需依据实际状况而定。
若业主发现开发商所提供的房产存在严重质量瑕疵以致无法正常居住使用，此时业主有权取消购房合约，并要求开发商承担相应的经济赔偿责任。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

[律师回复] 解析：
对于原告住所地法院具有管辖权的案件主要包括以下几种类型：
首先，对于居住于中华人民共和国境外的相关诉讼当事人，如涉及到身份关系方面的争议；
其次，如针对下落不明或已宣告失踪人员所提出的与身份关系密切相关的诉讼请求；
此外，对于受到强制性教育措施约束的人士以及被监禁中的人员所引发的诉讼案件，也可由原告住所地法院进行审理；
最后，在合同纠纷中，若双方当事人达成了明确的协议，同意将该类纠纷交由原告住所地法院进行管辖处理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条
下列民事诉讼，由原告住所地人民法院管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖：
（一）对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼；
（二）对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼；
（三）对被采取强制性教育措施的人提起的诉讼；
（四）对被监禁的人提起的诉讼。

[律师回复] 解析：
针对不同地区的需求和政策规定，办理父母的居住证的详细操作程序或许会有所差异，然而，普遍而言，办理居住证通常要遵循以下几个重要环节：
首先是备齐所需的文件资料。
这其中包括了申请人本人的居民身份证件、居住证照片的回执以及拍摄好的照片、居住登记的回执，还有居住地的住所证明、职业状况证明或者求学证明中的任何一种，如房产证或购房合同、购房发票、居住证照相回执、亲属关系证明（例如户口簿）等等。
其次，选择合适的办理途径。
申请人可以选择在线上或者线下两种方式进行申请办理。
接下来，填写申请表格。
在申请的过程中，申请人需要详细填写个人信息，包括姓名、公民身份号码、居住地址、居住（或就业、就读）的具体情况等等。
最后，提交申请并耐心等待审核结果。
当所有的步骤都已经完成之后，申请人就可以将申请提交上去，然后耐心等待相关部门的审核结果。
审核通过以后，申请人便可前往指定地点领取居住证。
法律依据：
《居住证暂行条例》第二条
公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。
第三条
居住证是持证人在居住地居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明。

[律师回复] 解析：
取保候审期间，确实可能会遭到严密监控，这是由于取保候审的执行机关负担有监督和考察犯罪嫌疑人和被告人是否遵守相关规定的职责；
负责监理担保方是否落实其担保责任；
一旦发现被采取取保候审措施者违反了应遵守的条款以及保证人未履行其保证义务时，必须立即向作出决定的机关报告。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在撤销案件之后，警方通常认为没有其他问题，但也存在例外情况：
倘若在取消案件之后，警方发现新的事实或证据，确认存在犯罪事实且需追究刑事责任时，则应重新立案展开调查。
此外，对于已立案的刑事案件，警方须立即启动调查程序，全面且客观地搜集与掌握犯罪嫌疑人是否有罪或是无罪的相关证据。
值得一提的是，这起案件涉及到的是“立功帮信罪”，这是一种相对较轻的罪行。
若犯罪者能够提供立功表现，便可尝试争取免于起诉。
具体而言，对于那些有立功表现的犯罪分子，司法部门可以考虑给予从轻或减轻处罚。
而对于那些有重大立功表现的人来说，他们甚至可能获得赦免。
关于“帮信罪”的构成要素，主要包括以下几个方面：
首先，犯罪主体方面，“帮信罪”的主体为一般大众，包括所有年满16岁的公民；
其次，主观方面，犯罪者必须是故意为之，即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助；
再次，该罪行所侵害的客体为国家对正常信息网络环境的管理秩序；
最后，客观方面，犯罪者的行为表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管，情节严重的行为。
根据相关法律法规，明知他人利用信息网络实施犯罪活动，却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助的行为，均属违法。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1.涉嫌实施盗窃行为者通常会被羁押于看守所，直至被法庭宣判有罪后，才能转入监狱服刑。
2.在公安机关对犯罪嫌疑人实施拘留措施后，应立即将其送至看守所进行羁押，最晚不得超过二十四个小时。
对于被判定为有期徒刑的罪犯，则需移送监狱执行刑罚。
此外，公安机关在拘留人员时，必须向其出示拘留证。
拘留结束后，也须立即将被拘留人送至看守所羁押，最晚不得超过二十四个小时。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若需前往社保机构及相关银行以补充欠缴款项，以免造成滞纳金不断累积。
待恢复至正常费率缴纳工作之后，便可进行社保参保人员的减少操作。
在员工正式离职后，应于下个月内迅速完成社保参保人员的减少操作，同时为该离职者办理社保报停手续，并向其发放解除劳动合同证明书作为凭证。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十一条有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员：
(一)依照企业破产法规定进行重整的；
(二)生产经营发生严重困难的；
(三)企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的；
(四)其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。

[律师回复] 解析：
若触犯了职务侵占罪的法律规定，则此种行为将交由公安机关负责处理。
公安机关在接到已经立案的刑事案件后，应对相关事件展开深入调查，收集、调取涉及到犯罪嫌疑人有罪或无罪、罪行轻重等方面的证据资料。
此外，对于现行犯或者存在重大犯罪嫌疑的人员，可以依照相关法规条款实行先行拘留；
而针对那些达到逮捕条件的犯罪嫌疑人，公安机关应严格依照法律程序予以逮捕相应处理。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
1.当遇到关于回迁房的房产纠纷之时，我们首要应当优先考虑采取和解的途径来予以妥善解决。
其中，包括在第三方机构的协助之下，当事人之间展开双方都认可的自愿协商工作，进而能够消弭争议、达成彼此满意的和解方案。
举例而言，在我国的部分乡镇基层社会组织层面，例如村民自治委员会以及居民委员会，已经建立了专门负责调解各类房地产纠纷及其他民间纠纷的人民调解委员会。
2.在房地产纠纷实际发生之后，每个公民均享有权利自行决定寻求仲裁机关介入，进而由其居中公正地查明事实真相、明确各方责任归属，并依据相关法律法规做出最终裁决。
3.此外，当事人亦可根据相关法律规定，依法向当地人民法院提起诉讼程序，以便借助司法力量解决房地产纠纷问题。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十六条
【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

[律师回复] 解析：
针对监视居住，这是国家庭审部门（即人民法院）、检察部门以及公安机关在刑事诉讼程序中，通过颁布明确指令来要求嫌疑人和被告在特定时间段内严格遵守相关规定，不得擅自离开指定的住所或居所，同时对他们的行为进行严密监控和限制，以确保其人身自由得到充分保障的一种强制性手段。
根据我国《刑事诉讼法》的相关规定，监视居住被视为对犯罪嫌疑人、被告人实施的一种限制部分人身自由的强制性措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条?【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，依照第一款的规定从重处罚。