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继承房产税费怎么收

4.3w浏览 匿名 2024-05-17 广西北海
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律师解答 共2条
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    解析:
    1、关于遗产继承权公证书办理所产生的费用问题:
    依照我国相关法律法规规定,继承权公证书费用的计算方式为被继承人所继承之房产的估计价值的2%,但该费用的下限不得低于人民币200元整。
    2、在进行房地产继承过户手续时所需要支付的税费包括以下几项:
    首先是房产评估值0.05%的合同印花税;
    其次是人民币100元的登记手续费;
    最后是人民币5元的权证印花税。
    3、对于法定继承人而言,他们在继承房地产时可以享受免缴契税的优惠政策。
    然而,对于非法定继承人来说,如果他们通过遗嘱的形式获得了土地或房屋的所有权,则需要按照相关规定缴纳契税,其税率为1.5%。
    法律依据:
    《中华人民共和国个人所得税法》第二条
    下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
    (一)工资、薪金所得;
    (二)劳务报酬所得;
    (三)稿酬所得;
    (四)特许权使用费所得;
    (五)经营所得;
    (六)利息、股息、红利所得;
    (七)财产租赁所得;
    (八)财产转让所得;
    (九)偶然所得。
    居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
    全文
    8 05-17
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    1、遗产继承公证书所需支付之费用;继承权公证书的收费标准为被继承人所继承的不动产价值的2%,且其最低金额不得少于200元人民币。
    2、遗产继承过户过程中所涉及的税收负担;
    其中包括房屋评估价的0.05%作为合同印花税、100元人民币的登记费以及5元人民币的权证印花税三项。
    3、遗产继承中需承担的法定契税额和非法定契税额。对于合法继承人而言,其在继承房地产时可享有免交契税的待遇;而对于并非合法继承人却依照遗嘱承受土地或房屋所有权的情况,则需按规定缴纳契税,税率为1.5%。
    全文
    3 05-17
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