我儿子先动手被别人打了该怎么处理

[律师回复] 解析：
关于贩卖儿童罪行的量刑准则主要存在以下两类情况：
首先，对于犯罪者，应判处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
其次，若出现法律所规定的特殊情形之一，则需处以十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还须处以罚金或没收个人财产；
在情节极其恶劣的情况下，甚至可能被判处死刑，并同时没收全部财产：
1.作为拐卖儿童团伙的首要分子；
2.涉及拐卖儿童人数超过三人；
3.以出卖为目的，采用暴力、威胁或麻醉手段绑架儿童；
4.导致被拐卖儿童或其亲属遭受重伤、死亡或其他严重后果；
5.以出卖为目的，盗窃婴幼儿；
6.将儿童贩卖至境外。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
关于帮助犯未遂与未遂帮助犯之间的差异性分析：
首先，对于帮助犯的未遂来说，此类犯罪分子自身并未能达到既遂的形态。
在共同犯罪的理论中，我们通常将其定义为从属性，即帮助犯的行为模式应当紧随实行犯的状态变化，因此若出现实行犯未遂的情况，那么对应的帮助犯也就无法实现既遂。
其次，对于未遂的帮助犯而言，他们所提供的帮助行为本身就无法达到既遂的状态，仅能达到未遂的程度。
简单地说，区分这两种类型的帮助犯的关键在于：
前者的帮助行为原本有可能实现既遂，然而由于实行犯的未遂行为，最终使得帮助犯也未能达成既遂；
而后者的帮助行为则无论怎样努力都无法达到既遂的状态，只能停留在未遂阶段。
法律依据：
《刑法》第二十三条
【犯罪未遂】已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。
对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
【

[律师回复] 解析：
对于对未成年进行劫持行为的犯罪分子，依照中国法律规定，应当追究其刑事责任，构成绑架罪。
根据相关法律法规，此类案件的量刑尺度如下：
（1）对于情节严重者，应该判处至少十年至终身监禁；
（2）而对于情节相对较轻的罪犯，则应判处于五年以上、十年以下有期徒刑；
（3）如果绑匪在行动中故意杀害了受害者，或者对他们造成了重伤甚至死亡的后果，那么将面临无期徒刑或者死刑的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在法律领域，借用车辆并没有归还可能会被视为构成侵占罪。
侵占罪，这是指一种以非法占有为目的，把原本应该替人保管的财物、遗失物或者埋藏物擅自据为己有的犯罪行为；
如果涉及到的金额较大，且行为人拒绝归还，那么就可以被认定为侵占罪。
这种犯罪的实施者通常是一般的自然人，只要他们年满16岁并且具备刑事责任能力，都有可能成为侵占罪的主体。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
并不一定如此，需要达到轻伤级别或者更严重程度，才可能构成故意伤害罪这一刑事犯罪。
倘若击出的那一拳并未给对方带来实质性伤害，那么也就无法被认定为故意伤害。
关于故意伤害与一般殴打行为之间的区别界线，关键在于如何正确区分是否属于故意伤害行为。
故意伤害构成了刑法意义上的犯罪，其定义是指以伤害他人身体健康作为目的的行为，具体表现形式有两种，即对人体组织完整性的破坏和对人体器官机能的损害。
然而，一般的殴打行为，通常只会导致人体短暂的疼痛或者神经受到轻微的刺激，并不会对人体健康产生实质性的危害。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
敲诈勒索罪与诈骗罪在法律上的界定存在着显著差异。
敲诈勒索罪主要侵犯的是受害者对其财产的所有权以及个人人身权益，而诈骗罪则主要针对的是公共或私人财产权。
此外，敲诈勒索罪的犯罪手段通常表现为以威胁、恐吓等方式强制性要求公私财物品主体交付财物，且涉案金额达到一定标准或存在多次此类行为时才构成犯罪。
然而，诈骗罪的行为特征则是通过虚构事实、隐瞒真相等手段骗取他人财物，且涉案金额同样需要达到一定标准才能被认定为犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
以下是对抢劫公私财产金额大小进行分类的具体标准：
首先，抢夺行为涉及的公私财产价值在人民币500元至2000元之间的，被视为“数额较大”；
其次，当公私财产价值达到人民币5000元至20000元时，将被认定为“数额巨大”；
再者，如果公私财产价值超过人民币3万元并达到10万元及以上，则应被划分为“数额特别巨大”范畴。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
开采任何矿石均须获得地质矿产主管部门的核准，建立采矿权务必遵循矿产资源整体规划的规定，而对于砂石矿山，则更需契合砂石资源开发专项规划。
在进行此类规划时，务必全面考虑矿区内矿产资源的分布状态、自然地理和地貌特征、资源的科学利用、安全可靠的生产环境、生态环境的有效保护及治理措施的执行、以及对矿区土地的综合高效利用等各方面因素。
法律依据：
《矿产资源开采登记管理办法》第三条
开采下列矿产资源，由国务院地质矿产主管部门审批登记，颁发采矿许可证：
（一）国家规划矿区和对国民经济具有重要价值的矿区内的矿产资源；
（二）领海及中国管辖的其他海域的矿产资源；
（三）外商投资开采的矿产资源；
（四）本办法附录所列的矿产资源。
开采石油、天然气矿产的，经国务院指定的机关审查同意后，由国务院地质矿产主管部门登记，颁发采矿许可证。

[律师回复] 解析：
如涉嫌犯下侵占罪行，依据现行法律规定，公安机关有权依法实施逮捕措施。
即，如果行为人为其代为保管的他人财产进行非法占有，且涉及金额达到一定数额，并且拒绝归还，那么将面临着二年以下有期徒刑、拘役或罚款等严厉的刑事惩罚；
但若上述行为涉及的金额巨大，或者存在其他严重情节，则可能被判处二年以上五年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在处理涉及交通事故的相关案件中，一般的做法是将刑事程序与民事程序进行分隔，然而受害方仍然有权通过提起刑事附带民事诉讼来获得赔偿。
根据相关法律法规的明确规定，若行为人的行为构成了交通肇事罪，其将会面临至少三年以下的有期徒刑或拘役的刑罚。
至于民事赔偿部分，则需针对受害者所产生的医疗费用、护理费用、交通费用以及误工费用等进行合理赔偿。
如果该行为导致了他人的死亡，那么行为人还必须承担起死亡赔偿金及丧葬费用等额外责任。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
洗钱行为与非法经营活动的性质差异主要体现在以下几个方面：
首先，洗钱行为严重侵犯了上游犯罪中被害人的合法财产权益，给社会市场经济秩序带来极大的混乱，同时也对司法程序造成了严重干扰；
其次，非法经营罪则是直接扰乱了市场经济秩序，换言之，该类犯罪的侵害对象正是市场秩序本身。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
如若犯罪情节严重且导致了极其恶劣的结果，那么将会面临判处十年以上至十五年以下有期徒刑、无期徒刑乃至死刑，并且同时还要被处以罚金或者全部财产的没收；
而如果犯罪情节相对较轻，则会被判处三年以上至十年以下有期徒刑，并且同样需要承担罚金的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
我国关于抢劫罪的相关法律法规明确指出，采用暴力手段、胁迫方式或其他非法手段，对他人财物进行强行掠夺，数额较大的行为，应被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需承担相应罚金的刑事责任。
而针对抢劫银行或其他金融机构的严重犯罪行为，则将面临更为严厉的惩罚，即十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑，并且在判决中还会附加罚金或没收个人全部财产的附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
依具体情境而定，诽谤罪乃指蓄意捏造并肆意传播虚假不实的言论，旨在诋毁他人的人格形象，摧毁其声誉，且情节严重者方可适用之违法行为。
此项犯罪所涉及之构成要件如下：
（1）犯罪客体要素。
诽谤罪所侵犯的客体部分与侮辱罪相仿，均系针对他人的人格尊严和名誉权展开攻击。
犯罪的打击对象以个体人为主要目标。
（2）客观行为表现。
诽谤罪在客观现实中表现为行为人实施捏造并散布某种虚构的事实，这些事实足以贬低他人的人格尊严和名誉，且情节严重。
（3）犯罪主体条件。
诽谤罪的犯罪主体为一般主体，即凡是达到法定刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的犯罪主体。
然而，单位则无法构成犯罪主体。
（4）主观心理状态。
诽谤罪的主观心态必须是故意为之，行为人明知自己散布的是足以损害他人名誉的虚假事实，明知自己的行为将会导致损害他人名誉的不良后果，同时还期望这一后果的发生。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
非法入侵民宅相对于他人而言，无疑侵犯了他们的私人寓所权益，然而，仅仅有这一行为发生，并不能简单地认定构成刑事犯罪，尚需要进一步考量具体案情中的种种细节。
若非法入侵的行为达到了严重的程度，则可能被视为非法侵入住宅罪；
反之，仅将此举视为一般性违法行为加以处置。
在实际生活中，我们时常能看到有人未经允许擅自闯入他人家中，这主要是为了进行非法搜寻和调查活动。
在这种状况下，应根据其明确的搜查目的，将其视作非法搜查罪进行惩处，而非直接判定为非法侵入住宅罪。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十条
有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款;情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款：
(一)组织、胁迫、诱骗不满十六周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的;
(二)以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的;
(三)非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。。一般予以治安处罚，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，涉及拐卖儿童罪行的情况主要包括但不限于以下几种情况：
犯罪分子出于出卖的主观意图，采用欺骗、挟持、购买、贩卖、运送以及中间环节参与等手段之一，只要实施了上述任何一种行为，即可视为构成拐卖儿童罪。
对于拐卖儿童的罪犯，将被判处五年以上直至十年以下有期徒刑的刑罚，同时还要承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
如遇此类行为，请立即向警方报告。
此举违反了相关法律规定，情节严重者甚至构成犯罪。
这类事件可被细分为轻型和重型两种情况。
首先，针对较轻微的案例，可能侵犯到受害人的名誉权。
其次，对于更为严重的情况，根据《中华人民共和国刑法》第二百四十六条，以暴力或其他方式公然侮辱他人或捏造事实诽谤他人，情节严重者，将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等处罚。
值得注意的是，前述罪行仅在受害人提出控告时才予以处理，但若对社会秩序及国家利益造成严重危害则不在此限。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
所谓合同诈骗犯罪，乃是指行为人以非法占有为目的，在签署或履行合同的过程中，通过虚构事实、隐瞒真相以及设定各种阴谋诡计等手段来欺骗并获取他人财产的不法行为。
此二类犯罪在诸多方面具有相似性，例如，它们的行为人均以骗取对方财物作为其最终目的，并且在客观层面上，他们均实施了虚构事实、隐瞒真相的行为等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
在中国，对于涉及拐卖妇女和儿童的犯罪行为，根据刑法的规定，最低刑期为5年至10年不等的有期徒刑；
若情节较重者，则量刑起点最低为10年的有期徒刑，而最为严重的人贩子将会面临死刑的惩罚。
因此，当得知犯罪嫌疑人涉嫌拐卖妇女和儿童时，我们不能仅仅依据罪名来轻易地判断犯罪嫌疑人的刑期。
具体而言，拐卖妇女和儿童罪的判决通常为五年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳罚金。
然而，如果属于拐卖妇女、儿童团伙的首要分子，或拐卖妇女、儿童人数超过三人；
对被拐卖的妇女进行强奸；
引诱、强迫被拐卖的妇女从事卖淫活动，或者将被拐卖的妇女卖给他人，迫使其从事卖淫活动；
以出卖为目的，采用暴力、威胁或麻醉手段绑架妇女、儿童；
以及以出卖为目的，盗窃婴幼儿等情况，那么将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需要缴纳罚金或没收财产；
若情节特别严重，则可能被判处死刑，并同时没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
关于房地税务收水准，涵盖从价或者从租两大类状况：
（1）对于从价计征的模式（即以房产原始价值作为征税基础），其税收计算的基准既是房产的最初价值减去大约10%-30%之后的剩余价值；
（2）而对于从租计征的情形（亦即房产处于租赁状态时），其税收计算的基数则是房产租金的实际收入。
对于从价计征中10%-30%的具体扣除比率，将由各省、自治区以及直辖市的地方政府自行决定。
例如，根据浙江省的相关法律法规，该地区所设定的具体扣减比率为30%。
至于房产税的税率，采用的是比例税率制度。
在按照房产余值计征的情况下，年税率定为1.2%；
若按照房产租金收入计征，年税率则为12%。
关于房产税应纳税额的计算方法，主要分为以下两种情况，其相应的计算公式如下：
（1）如果以房产原值作为计税依据，那么应纳税额就等于房产原值乘以（1-10%或30%）再乘以税率（1.2%）；
（2）如果以房产租金收入作为计税依据，那么应纳税额就等于房产租金收入乘以税率（12%）。
法律依据：
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。