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父母赠予子女的房子是共同财产吗

4.7w浏览 #婚姻家庭 匿名 2024-05-19 广西北海
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律师解答 共2条
  • 平台特邀法务
    平台特邀法务
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    解析:
    父母赠与给子女的房产并不一定被视作夫妻的共同财产。
    在某些特定情况下,仅当婚后有一方父母全额出资为其子女购置的不动产,且产权登记在出资人子女名下时,方可视为这是对其自身子女单方面的赠与行为,此时该不动产才能被认定为夫妻中的某一方的个人财产。
    然而,若父母的赠与行为是针对夫妻双方的,则该房产将被视为共同财产;
    但若赠与合同中有明确规定该房产归某一方所有,并已完成产权登记手续,那么该房产便可被视为个人财产,而非共同财产。
    在涉及到离婚事宜时,该房产将无法作为共同财产进行分割,与另一方无关。
    法律依据:
    《民法典》第一千零六十三条
    下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    全文
    9 2024-05-19
  • 北海优选法务
    北海优选法务
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    父母将其拥有的房产无偿赠送给子女,这并不一定会被规定为夫妻之间的共同财产。
    根据各方面的法律条款以及相关司法解释,只有那些在结婚后,由某一方父母全额出资为其子女购置的不动产,若其产权登记在出资者子女的名下,则可以被视为仅仅是对其自身子女的单向赠与行为,这样的不动产才能被认定为是夫妻中的某一方的个人财产。
    然而,如果是父母同时赠与给夫妻双方的房产,那么它便属于夫妻间的共同财产;但如果在赠与合同中有明确的表述表明该房产仅归某一方所有,且该房产也已登记在了该方的名下,那么这种情况下,该房产就应当被视为是个人财产,而非共同财产。在夫妻离婚的时候,这类房产是无法作为共同财产进行分割处理的,它与其配偶并无任何关联性。
    全文
    4 2024-05-19
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