父母以买卖的形式过户的房产是否算作婚后财产,取决于是否有明确的表示或书面协议注明房产只赠与给子女个人。
如果父母明确表示或通过书面协议注明房产只赠与给子女个人,且过户手续已办理完毕,那么该房产应被视为子女的个人财产,而非夫妻共同财产。这是因为父母已经通过明确表示或书面协议指定了房产的归属,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。1
若父母没有明确表示或通过书面协议注明房产的归属,那么该房产通常应被视为夫妻共同财产。这是因为在没有明确指定归属的情况下,根据法律规定,婚姻关系存续期间所得的财产一般视为夫妻共同财产。
总结来说,父母以买卖的形式过户房产是否算作婚后财产,关键在于父母是否明确表示或书面协议注明房产的归属。若有明确表示或书面协议注明只赠与给子女个人,则属于子女的个人财产;若没有明确表示或书面协议注明,则属于夫妻共同财产。