律图审稿专业委员会3轮严审

没有提前1个月通知房东,造成违约,房东要求我赔偿两倍的租金

3.9w浏览 匿名 2024-05-23 广东深圳
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房东违约赔偿几倍损失?
房东违约后支付的赔偿金数额一倍的损失,也即违约的赔偿金一般就是违约后给承租人造成的预见损失。这里的预见损失具体可以理解为合同签订时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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合同事务
哪些造成交通肇事罪
[律师回复] 解析:
在通常情况下,以下行为会被认为构成交通肇事罪:
首先,驾驶员饮酒或使用违禁药品后依然驾驶机动车的行为;
其次,未取得驾驶资格证却擅自驾驶机动车的行为;
最后,明知所驾机动车存在安全装置不全或安全机件失灵等问题仍继续行驶的行为。若违反了交通运输管理法规,导致严重后果如人员重伤、死亡或造成公共财产重大损失的,将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚;如果在交通肇事后选择逃离现场或有其他特别恶劣情节的,则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑;而对于那些因为逃逸行为导致他人死亡的罪犯,其刑期将高达七年以上。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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三倍工资是额外给两倍工资吗?
三倍工资不是额外给两倍工资,而且是按给了日工资之外再支付三倍的日工资;对于这笔工资都会由用人单位来支付;但如果是属于休息日加班的话,那么就会按二倍的日工资来支付。
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劳动纠纷
诽谤罪造成什么后果
[律师回复] 解析:
在涉及诽谤行为的犯罪案件中,根据法律规定,被告人将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利的严厉惩罚。
值得注意的是,如果被告以信息网络为工具,实施了诽谤行为,并且满足下列其中任一条件者,即应视为情节严重:
一是同一诽谤信息实际被点击、浏览的次数达到了五千次以上,或者被转发的次数超过了五百次;
二是该诽谤行为导致受害人或其近亲出现精神失常、自残、自杀等严重后果;
三是被告在过去两年内曾经因为诽谤行为受到过行政处罚,然后再次进行诽谤;
四是除上述情况外,还有其他情节严重的情况。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用信息网络实施诽谤等刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条
利用信息网络诽谤他人,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百四十六条第一款规定的“情节严重”:
(一)同一诽谤信息实际被点击、浏览次数达到五千次以上,或者被转发次数达到五百次以上的;
(二)造成被害人或者其近亲属精神失常、自残、自杀等严重后果的;
(三)二年内曾因诽谤受过行政处罚,又诽谤他人的;
(四)其他情节严重的情形。
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山东取保候审保证金多久能退
[律师回复] 解析:
一旦撤销了采取的强制措施之后,被通知需要返还保证金的当事人便可亲自前往银行办理相关手续进行领取。在此过程中,以下几点事项值得大家注意:
首先,当公安机关出具给您退还保障金的决议书时,这意味着您已经具备了领取保证金的资格;
其次,若该决议是由公安机关依据法律法规所做出的,通常情况下,我们会在三个工作日内完成保证金的退款操作;
最后,如果是由您本人提出的申请,那么我们将在七个工作日内完成保证金的退款工作。
根据我国相关法律法规的明确规定,对于那些在取保候审期间并未违反相关规定的犯罪嫌疑人或被告人,公安机关有权根据他们的违法行为情节轻重,决定是否没收部分或全部保证金,同时还需根据具体情况,要求他们写下悔过书、重新缴纳保证金、提供担保人,或者改变为监视居住、请求人民检察院批准逮捕等。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
办取保候审要哪些程序1
[律师回复] 解析:
1、关于取保候审的申请要求。依法被羁押的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人、近亲属,均享有提出取保候审申请的权利。若犯罪嫌疑人已被逮捕,那么他所聘请的律师也可代为申请取保候审。申请取保候审应采取书面形式进行。
2、关于取保候审的决定程序。公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审的申请书之后,必须在七日内做出是否批准的回复。对于决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的,应当上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长审批,并签发《取保候审决定书》及《执行取保候审通知书》,同时还需责令犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或缴纳保证金。如不符合取保候审法定条件,则不予批准取保候审。若未获批准,应当告知申请人,并详细解释未予批准的原因。
此外,司法机关亦可根据案件具体情况,自行决定是否实施取保候审。
3、关于取保候审的执行方式。取保候审的执行机构为公安机关。公安机关在执行过程中,应当向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并要求其签字或盖章,明确告知其在取保候审期间应当遵守的相关规定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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1、两周岁以下的子女
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与1、两周岁以下的子女,一般随母方生活,1、两周岁以下的子女,一般随母方生活,相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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婚姻家庭
开设赌场罪1年了还没判刑多少年
[律师回复] 解析:
1、关于开设赌场罪能否获得缓刑的问题,需要具体依据其相应的判刑,差异性的犯罪情节和犯罪者的恳切悔过进行判断。针对悔过良好的情况,可以考虑实施缓刑。
2、对于能够适用缓刑的罪犯,其必须是被判处拘役或三年以下有期徒刑的特定类型的犯罪分子。这些人员所涉嫌的罪行相对轻微,若罪行严重,判处的刑期超过三年有期徒刑,或者属于累犯的情况,则无法适用缓刑。
3、对于所犯罪行情节较轻且有诚挚悔改表现,确实不再对社会造成危害的罪犯,是否可以考虑适用缓刑的核心在于审视缓刑罪犯是否具备社会危害性。只有那些无需关押便能确保不会对社会构成威胁的罪犯,才可适用缓刑。反之,若犯罪分子存在潜在的社会危害性,即便被判处拘役或三年以下有期徒刑,亦不可适用缓刑。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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买房违约金按合同算还是定金两倍?
如果这个合同上与双方约定了定金那么就按照定金来计算,如果是有违约金,那么就按照违约金来计算,如果双方最终没有约定定金,那么就按照法定的违约金来计算,通常这个法定的违约金是不超过当事人实际损失的30%。
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房产纠纷
东莞洗钱罪量刑能缓刑吗
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规的规定,洗钱罪在符合特定条件下是可以考虑适用缓刑的。具体而言,针对那些因触犯拘役或三年以下有期徒刑而被判罚的犯罪分子,如果同时满足以下四个条件,那么便可被宣告缓刑:
首先,其犯罪情节必须相对轻微;
其次,他们需要具备真诚的悔过之意;
再次,他们不能存在再次犯罪的风险;
最后,宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响。特别值得注意的是,对于年龄未满十八岁的未成年人、处于孕期的女性以及年满七十五周岁的老年人,应当优先考虑宣告缓刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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帮信罪涉案金额达1个亿判多久
[律师回复] 解析:
依照我国现行有关法律条款的明确规定,“帮信”罪涉及资金流动额度高达人民币一亿元者,通常将面临被判处三年以下有期徒刑、拘役或相应罚金的严厉判决。
然而,我们必须指出,“帮信”罪并非以犯罪金额大小作为衡量刑罚轻重的唯一依据,因此,犯罪数额并不直接影响量刑标准的制定。在某些特殊情况下,如果被告人在触犯“帮信”罪的同时还涉嫌其他犯罪行为,那么就应按照处罚较为严重的那项罪名进行定罪和处罚。
此外,如果被告能主动积极地退还赃款,这无疑会对减轻刑罚甚至是免于处罚产生积极的影响。
最后,关于被告人的身份问题以及主观意图,我们需要强调的是,只有当被告人明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助时,才可能构成“帮信”罪。
然而,在部分案例中,即使被告人已经符合了“帮信”罪的构成要件,他们也仅仅扮演着从犯的角色。对于从犯,我们应该给予从轻、减轻或者免除处罚的宽大处理。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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买房违约金按合同算还是定金两倍?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与买房违约金按合同算还是定金两倍,购房者和开发商违约分别怎样赔偿?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
帮信罪大约坐牢几年
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,若行为人触犯了关于“帮信”(帮助信息网络犯罪活动)的条款,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚,同时可能需要承担罚金的民事责任。
然而具体刑期和罚金金额会受到多重因素影响,如自首坦白的表现情况以及所获得利润的多少等等。例如,如果犯罪嫌疑人在整个事件中并未获取任何经济利益,甚至仅是一次性出售银行卡以获取微薄收益,那么其有望争取到不起诉的处理结果。
此外,犯罪嫌疑人的身份也是一个重要考量因素。在某些案件中,即便行为人被判定为“帮信罪”的共犯,但由于其在犯罪过程中所扮演的是从犯角色,因此根据法律规定,从犯应得到从轻、减轻或免除处罚的宽大处理。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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帮信罪获利金额1万如何界定
[律师回复] 解析:
针对协助信息网络犯罪活动获取的利润达到一万元的行为,通常会被处以三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚。其具体量刑标准规定如下:
1、在二十万元以上的支付结算金额;
2、采用投入广告等方式,提供的资金支持超过五万元的;
3、违法所得数额超过一万元的;
4、所涉及的受害者多达三人以上的;
5、在过去两年内曾因非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且再次参与此类犯罪活动的;
6、被协助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果;
7、收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个)的;
8、收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡数量超过二十张的;
9、其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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