给个联系方式吧。关于村集体商业用地的问题！

[律师回复] 您好根据法律规定租期不得超过20年，超出部分无效。您可以约定到期后自动续租一些条件，此外，土地性质能否转变应关注一下，否则造成违法建造，风险较大。

[律师回复] 不可能，原来可能是流转，没有征收

[律师回复] 集体土地上所建的房屋可以买卖，但具有一定限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合房屋所在宅基地的使用标准，所出售的房屋必须符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。农村集体建设用地可以买卖，但不得上市交易。如果贷款无力偿还，法院是否会拍卖农村集体土地上盖的厂房，需要根据具体情况判断。