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房改房没有房产证离婚后给女方的这种情况属于有效吗?
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这个房改房是商品房吗？
只要是房改房之后走完了相关的程序就可以成为商品房，所以就是说只要是符合了相关的要求，走完了相关的程序就可以成为商品房了。所以看房改房是否是商品房，就需要看其构成及备案是否符合。
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盗窃罪追诉时效怎么算
[律师回复] 解析：
通常来讲，追诉期限的起点是自实施盗窃行为之日开始计算
（1）当犯罪行为处于持续进行状态（犯罪分子在特定时间段内，出于同一意图持续进行多起独立犯罪行为）时，则应自犯罪行为终结之日起计算。换言之，如果犯罪分子在一段时间内持续实施同一罪名的犯罪行为，那么追诉期限将从其最后一次犯罪行为完成之时开始计算。
（2）而对于犯罪行为处于持续状态（即犯罪分子实施的同一犯罪行为在一定时间内保持连续不断的状态）的情况，同样应自犯罪行为终止之日起计算。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
通常来讲，追诉期限的起点是自实施盗窃行为之日开始计算
（1）当犯罪行为处于持续进行状态（犯罪分子在特定时间段内，出于同一意图持续进行多起独立犯罪行为）时，则应自犯罪行为终结之日起计算。换言之，如果犯罪分子在一段时间内持续实施同一罪名的犯罪行为，那么追诉期限将从其最后一次犯罪行为完成之时开始计算。
（2）而对于犯罪行为处于持续状态（即犯罪分子实施的同一犯罪行为在一定时间内保持连续不断的状态）的情况，同样应自犯罪行为终止之日起计算。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
盗窃几种罪名不构成盗窃罪
[律师回复] 解析：
1.在未满十六周岁的年龄段内实施盗窃行为者；
2.所盗窃的财物价值尚不足以达到人民币1000元以上之数，且不属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情形者。在犯罪行为的认定上，务必符合相应的刑事追诉标准。对于盗窃案件而言，其最为直观的判断依据便是涉案价值。
根据我国相关法律法规的规定，盗窃公私财物，数额较大的，或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的处罚；若数额巨大或者存在其他严重情节的，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚；而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的，将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且可能会被判处罚金或者没收财产。在实际操作中，首先需要对案发现场进行详细勘察。当接收到报案人的举报后，应立即制作受案登记表，并展开初步调查工作。在此过程中，公安机关有权按照相关法律和规定，采取询问、查询、勘验、鉴定以及调取证据材料等方式，对被调查对象的人身、财产权利进行必要的限制。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
1.在未满十六周岁的年龄段内实施盗窃行为者；
2.所盗窃的财物价值尚不足以达到人民币1000元以上之数，且不属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情形者。在犯罪行为的认定上，务必符合相应的刑事追诉标准。对于盗窃案件而言，其最为直观的判断依据便是涉案价值。
根据我国相关法律法规的规定，盗窃公私财物，数额较大的，或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的处罚；若数额巨大或者存在其他严重情节的，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚；而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的，将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且可能会被判处罚金或者没收财产。在实际操作中，首先需要对案发现场进行详细勘察。当接收到报案人的举报后，应立即制作受案登记表，并展开初步调查工作。在此过程中，公安机关有权按照相关法律和规定，采取询问、查询、勘验、鉴定以及调取证据材料等方式，对被调查对象的人身、财产权利进行必要的限制。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
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这种土地为啥不给确权?
《土地承包法》第46条规定,荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营。根据农村土地承包法的规定,对于农村开荒地承包年限,由发包人和承包人在合同中作出约定。但如果确定土地用途的,不能超过第二十条规定的期限。
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征地拆迁
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什么是一房多卖遇到这种情况怎么办？
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我想咨询一下，我们老家有一块农田，由于下游建水电站，田地属于淹没区，但是补偿金少的可怜，关于农田补偿有没有一个标准，还有就是最近几年国家投资建设新农村，这一块田地被围起来建了一个水塘，听说水塘现在承包给私人，水塘淹没区是整个大队的农田，我想咨询村里这样做算不算违法，这个水塘还算不算集体利益
[律师回复] 具体情况详细沟通，稍后电话您，看补偿方案
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房屋拆迁有这四种情况难以得到补偿
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快速解决“房产纠纷”问题
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我买了老人工龄房后没改名字，只写了证明现又把房子过户给大儿子，我应该怎么办
[律师回复] 您需要确认自己是否已经是该房屋的实际所有人。仅凭一份证明可能不足以证明您的所有权，因此建议您检查购房合同、付款凭证等相关文件，以确保自己的权益
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