男方的房子婚前房贷已还完而且是由父母的名字购买房产证还没办如果婚后办理房产证登记男方的名字这属于夫妻共同财产吗

如果属于婚前财产，归男方;如果属于婚后财产共同所有，进行分割;如果是男方父母赠与给男方归男方，赠与给夫妻双方，共同所有，进行离婚财产分割。因为大家可能会觉得不管房子的购买方式是怎样的，只要房产证上有自己的名字的话，那么对自己来说也是一份保障。

如果属于婚前财产，归男方;如果属于婚后财产共同所有，进行分割;如果是男方父母赠与给男方归男方，赠与给夫妻双方，共同所有，进行离婚财产分割。

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

如果属于婚前财产，归男方;如果属于婚后财产共同所有，进行分割;如果是男方父母赠与给男方归男方，赠与给夫妻双方，共同所有，进行离婚财产分割。

房产如果只有男方一个人的名字，在离婚的时候是否能够进行分配，需要看实际出资的情况来决定是否能够分配，如果是由男方一人在婚前全款支付的房产的话，那么是不参与分配的房产归男方个人所有。