律图审稿专业委员会3轮严审

07年。村委会零七年村委会召开代表会议。在合同条件不完整的情况下,让村代表签字。现在发现以后合同正式出现以后,条件增加了几条?存代表不同意纯代表不同意。能反悔吗?

3.5w浏览 匿名 2024-06-19 辽宁抚顺
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现在发现以后合同正式出现以后,让村代表签字,在合同条件不完整的情况下,村委会零七年村委会召开代表会议,07年?
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集体土地流转要经过村委代表会吗
集体土地流转如果是以转让的方式流转是要经过村委代表会同意的,其他非转让的情况没有硬性规定要报批村委会,但是为了保证双方合同的公平性和免于后期产生纠纷,最好还是要报村委会公证,但是集体土地不能用于非农业建设。
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委托合同构成合同诈骗罪吗
[律师回复] 解析:
第一点,我们需要明确的是,合同诈骗罪通常情况下是指一种犯罪分子利用虚假且不真实的信息,如虚构事实或者隐瞒真相等手段,从而在签署和履行合同的整个过程中,骗取了对方当事人大量财产的行为。
值得注意的是,这种行为必须具备两个重要特征:一个是犯罪分子必须拥有非法占有的明确意图;另一个则是其需要使用欺骗性的手法。
第二点,关于代他人签署合同的问题,虽然这种行为在日常生活中非常普遍,但是它是否构成诈骗存在不同的看法。如果代签名者与被代签者之间存在合法的委托关系,那么这一行为并不属于诈骗范畴。
然而,如果没有得到被代签者的授权,同时又具有非法占有的意图,那么这种行为便可以被认定为诈骗。
第三点,诈骗行为通常是指犯罪分子以非法占有为目的,采用虚构事实或者隐瞒真相的方式,从公私财产中获取了较大金额的行为。在一般的代签合同的情况下,很难将其视为诈骗行为。但是,如果代签者在获得被代签者的同意并承认该合同有效的前提下进行代签,那么这种行为就不能被视为诈骗。反之,如果被代签者并不认可该合同,那么这种行为同样不能被视为诈骗,而是属于经济或民事纠纷的范畴。
最后一点,需要特别强调的是,如果有人故意通过代签的方式来获取被害人的财产,那么这种行为无疑构成了诈骗。即使行为人在代签时没有代理权,超越了代理权范围,甚至在代理权已经终止的情况下,仍然继续实施代理行为,只要相对人有充分的理由相信行为人仍具有代理权,那么这种代理行为就是有效的。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
《民法典》第九百一十九条
委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
《民法典》第九百二十条
委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。
《民法典》第九百二十一条
委托人应当预付处理委托事务的费用。
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集体土地流转要经过村委代表会吗?
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农村取保候审怎么办理
[律师回复] 解析:
1.取保候审的申请流程。
根据相关规定,对于被羁押的犯罪嫌疑人和被告人以及他们的法定代理人和近亲都有权利提出取保候审的申请。当犯罪嫌疑人已经被逮捕时,他们所聘请的律师也可以代为申请取保候审。申请取保候审必须以书面形式进行。
2.取保候审的决定过程。公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审的申请书之后,应该在七个工作日内给出是否批准的回复。
3.取保候审的执行机构。取保候审的执行机构是公安机关。在执行过程中,公安机关应向犯罪嫌疑人、被告人宣读人民法院、人民检察院和公安机关对以下情况的犯罪嫌疑人、被告人可以取保候审:
(一)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会导致社会危害性的;
(三)患有严重疾病、生活无法自理,或者孕妇或正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不会导致社会危害性的;
(四)羁押期限已满,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审措施的。取保候审的具体执行工作由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
如何找到合适委托律师会见
[律师回复] 解析:
1、尽管熟识之人推荐的律师颇具可信度,然而其是否具备代理当事人所面临案件的专业能力仍需审慎评估。众所周知,每位律师都拥有各自专精的领域,他们日常代理的案例亦有着极大的差异。尽管熟人朋友的推荐或许出于善意,但若该律师并未曾代理过类似于当事人所遭遇的案件,那么他在经验方面的欠缺很可能导致诉讼失败。
2、部分当事人误以为聘请律师便意味着可以随意支配和指挥律师,按照自身的意愿推动案件进展。
然而,律师代理案件乃是一项高度专业化的工作,最忌讳的便是“门外汉指导内行人”。因此,在成功聘请律师之后,我们应当尊重律师的职业操守,适时与其进行深入的交流,积极配合律师的工作,以便案件能够取得更为理想的结果。
3、人们普遍存在误解,即支付越高的费用便可确保百分百胜诉。实际上,律师代理费是受到严格规定的,律师同样会依据您的具体案件情况进行全面的考虑。切勿错误地认为支付高昂的费用便能获得更优质的法律服务。
4、在决定聘请律师之前,务必明确您需要律师为您处理何种类型的案件。不可盲目寻找所谓的全能型律师,而应选择在特定专业领域具有丰富经验且表现卓越的律师。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
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村委会能代表政府征收我家土地吗
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法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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