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开发商构成合同诈骗罪吗

4w浏览 匿名 2024-06-19 广西北海
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    解析:
    若符合合同诈骗罪的构成要件,即可被认定为合同诈骗罪。
    具体来说,其犯罪构成要件包括以下四个方面:
    第一,本罪的客体是国家对于经济合同所涉及到的市场交易秩序以及公共利益与私人财产权益;
    第二,在客观层面上,本罪主要表现为在合同签订及履行过程中,通过虚构事实或隐匿真相等手段,非法获取他人财物,且该行为涉及到的金额必须达到较大程度;
    第三,作为犯罪行为实施者,无论是自然人还是公司法人都有可能成为本罪的主体;
    最后,从主观要件来看,本罪的成立需要行为人具有明确的故意心态。
    法律依据:
    《刑法》第二百二十四条
    有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
    (一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
    (二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
    (三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
    (四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
    (五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
    全文
    3 06-19
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开发商的哪些行为构成欺诈
1、销售现房时,将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的;2、销售现房时,故意隐瞒房屋真实面积,以牟取暴利的;3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的;4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的;5、虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的;等等。
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开发商构成欺诈该怎么进行判断
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怎么处理开发商无证欺骗
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