您好,双方协商不成的,可以起诉至法院由法院判决。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;房子归属协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则。对于孩子抚养权, 如果双方协议不成的,可以请求法院判决,法院会按照最有利于子女的原则判决子女抚养权归属,根据《民法典》第一千零八十四条相关规定,离婚后,不满两周岁的子女,由母亲直接抚养;已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决;子女已满八周岁的,应尊重其真实意愿。本团队为婚姻家事专业律师团队,擅长财产分割、抚养权等案件,您可以来电咨询。