婚后买房买84万房子，父母出40万，其余的是我的，离婚时，房产怎么分

很多人在买房子的时候不能一次性的交足全款，选择了贷款买房。买房子贷款四十万的利益应该怎么计算。利息有两种计算方法，等额本息法和等额本金法。这两种计算方法的利息的结果是不同的，如果20年作为还款期限的话，等额本金法的利息总额大概是22万左右，等额本息的话就要多一点，大概在25万左右。

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于伪造房贷40万判多久的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

40万房子的过户费是多少的这个问题也要根据具体情况分析，比如买卖双方要交纳的契税，契税跟房屋成交价格，还有房子的面积都是有关系的，如果首套房面积不超过90平米，降到房款的1%，在90~1百40平米之间的就需要缴纳房款的1.5%。

房屋拆迁不能仅仅考虑其结构，还应考虑其地段价值。拆迁方给的补偿价格不合理的，首先，不要签补偿协议，因为一旦签字就会产生法律效力无法推翻，可以在跟拆迁方协商要求提高补偿;其次，如果多次协商不成，及时保留证据，房屋证件，谈判过程录音、录视频保留，为以后维权做打算;最后，协商不成，拆迁方表示要强拆要及时维权，找专业的征地拆迁律师帮助争取权益。

40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。这里所说的40年产权是指土地使用年限。这里所说的产权是指土地使用年限，即土地使用证上载明的40年。