学区返租商铺有什么要注意的

针对此类问题，我们建议采用以下五种策略予以妥善解决：1.洽谈解决法：这一方法聚焦于由有关合同纠纷的当事人同时展现出高度的忍耐度及善良意图，将相互理解作为沟通的基本准则，理解对方的立场，在明确是非曲直的基础之上，通过客观公正地阐述事实真相以及发表具有说服力的观点，最终成功制定并执行和解方案，从而使合同纠纷得到自我消解。2.调解处理法：对于涉及到合同类型的纠纷，调解处理法主要是指纠纷的双方当事人在自愿的情况下，选择由中立的第三方机构人员介入，借助他们的居间调解以及人性化的劝导，促使当事人之间能够相互体恤、互相礼让，进而达成和解协议，从而圆满解决纠纷问题。3.仲裁处理法：合同仲裁，即指独立于争议之外的第三方机构依据已经签署的仲裁条款或基于双方当事人自主达成的仲裁协议，遵循国家相关法律法规，对出现的合同争议问题进行合理裁决的措施。4.调解处理法：诉讼乃是终结合同纠纷的终极有效手段。所谓诉讼，即是指法院依据合同当事人的申诉与请求，在各方诉讼参与人员共同努力的参与之下，展开公平合理且合法审慎的司法审理工作，以此实现审理和解决合同争议方面的实际效果。

解析：
关于合同纠纷的解决之道，共有五个可采纳之法：1.协商解决，也就是在涉及合同纠纷的各方当事人都表现出极大的耐心与诚挚的善意，将彼此理解视为首要前提，再以明确辩明对错为基石，通过客观公允地阐述事实真相以及发表具有说服力的观点，成功构建出和解执行方案，从而使得合同纠纷得以通过自我调和得以化解；2.调解处理，即针对合同类纠纷的调解工作，是指纠纷的双方当事人出于自愿，选择由中立的第三方机构人员介入，在他们的居间调解及人性化劝导的推动下，竭尽全力促使当事人之间能够互相体恤、互相礼让，进而达成和解协议以结束纠纷问题；3.仲裁处理，即合同仲裁，是指独立于争议之外的第三方机构依据已签署的仲裁条款或基于双方当事人自主达成的仲裁协议，遵循国家相关法律法规，对出现的合同争议问题进行合理裁决的措施；4.调解处理，诉讼乃是终结合同纠纷的终极有效手段。所谓诉讼，即是指法院基于合同当事人的申诉与请求，在各方诉讼参与人员共同协作的情况下，展开公平合理且合法审慎的司法审理工作，以此实现审理和解决合同争议方面的实际效果。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。