办理房屋产权抵押登记的手续有哪些

在办理房产抵押登记程序时，需要遵循以下具体步骤：首先，申请人应向指定机构递交房产抵押贷款申请书，并附带相应的证明资料；其次，由银行或金融机构对抵押房产的市场价值进行专业评估，并依据评估结果确定最终的贷款额度；接下来，双方需签署正式的借款合同；然后，抵押人需按照规定缴纳相关的登记费用；最后，将加盖了抵押人公章的产权证书提交至抵押当事人手中，同时发放房屋他项权证。

解析：
房地产抵押登记手续包括：首先，向金融机构提交房产抵押贷款申请，并附上相应的证明文件；其次，银行将对所抵押的房产价值进行科学而客观的评估，并依据评估结果确定可贷金额；再次，双方需签订严谨的借款合同；最后，抵押人须缴付相关的登记费用，同时，加盖公章的产权证会提交至抵押双方当事人手中，不动产权利凭证即房屋他项权证随之发出。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
第三十三条
登记机关应当对申请人的申请进行审核。
凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。
第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。
并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。