父母的房子过户给子女需要交费吗

朋友们，与分享关于父母房产过户给子女所需费用方面的信息。父母房产过户给子女的方式有许多种，我们为详细解析每种方式收费的差别：
首先是通过买卖的方式，即依照正常交易流程操作。这样的做法需要支付的费用包括营业税、个人所得税以及契税三项。
值得关注的是，如果所涉及的房产已经满了五年，那么可以享受免征营业税和个人所得税的优惠，只需缴纳契税和产权转移登记费即可；而若是房产未满五年，则需另外缴纳营业税和个人所得税，同样还需要缴付契税和产权转移登记费。接下来是赠与方式，需要经历赠与公证、房屋评估及鉴定等环节，最后才能完成过户手续。这个过程中，需要支付个人所得税、契税以及公证费，但请注意，在此种赠与过户方式中并不存在营业税，因为赠予通常被视为无偿接受的行为，因此需由接受者支付个人所得税；
此外，还需缴纳办理公证所需的公证费。再来看看继承方式，这种方法需要在父母其中一方去世的情况下方可进行，因此不太常见。与买卖和赠与方式相比，继承具有相对较少的税费负担，只需要缴公证费即可。当然，各地区对于这部分的管理政策会有所不同，为了确保顺利办理，建议在办理前仔细了解并严格遵循当地的规定，准备好所有必要的申请资料。

解析：
父母欲将房产转让至子女名下，需要支付一定的手续费用。关于房产转让的各种方式及其产生的费用，请允许我详细解释如下。
（1）若采用出让方式过户，即按照正常买卖流程操作完成过户手续，所需费用包括营业税、个人所得税以及契税。如房产已达使用年限五年以上，营业税可予免收，同时个税亦无需缴纳；只需缴纳契税及产权转移登记费即可。若房产未达五年期，则需额外承担营业税和个税支出，契税及产权转移登记费仍需照常支付。
（2）若采用赠与方式过户，首先须办理赠与公证书，随后进行房屋评估定价及鉴定工作，最终完成房产过户手续。赠与过户过程中，需支付个人所得税、契税及公证费。由于赠与被视为无偿受赠的行为，因此仅需受赠者缴纳个人所得税，同时还需支付公证费。
值得注意的是，赠与过户并无营业税。
（3）若选用继承方式过户，该方法适用于在父母中有一方去世的情形下。相对比于买卖和赠与两种方法，继承过户的税费支出最低，因继承房产无需缴纳营业税、个税及契税，只需支付公证费即可。但请注意，各地对继承业务实行的法规可能存在差别，在办理相关手续时务必依据当地法规，并于事前做好充分的准备，确保整个过程顺畅无误。
法律依据：
《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》第二条
个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税:
(1)离婚财产分割;
(2)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(3)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
(4)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。。