首先,为了确保家装流程的安全可靠,建议您在选择家装公司的时候,注重企业的诚信度以及合法性,并且在签署合同之前,务必提前审核装饰公司的所有相关的资质证书及手续是否完整无误。
其次,为了深入了解装修公司的实际操作水平,建议您亲临装修现场进行视察,观察工地的施工质量以及工人的职业素养,同时也需重点关注施工现场的安全管理、环境卫生以及消防保障措施。
第三点,当您收到装饰公司提供的设计方案时,务必要逐一审视详细的设计图纸,认真评估预算报价。若条件允许,可以考虑寻求专业的业内专家获取更全面的建议。如果您决定将选定建材的选择权交给装饰公司,那么他们通常会为您提供预选的材料样品,这些样品对于后期的检查核对相当重要,因此建议您妥善保存在手头。
第四点,在签订合同时,建议您与装饰公司详细明确施工周期,验收流程(包括材料检验、隐藏工程验收、局部和全程验收等等),制作工序的详尽说明,甲乙双方各自应提供的材料清单以及材料交付时间节点等信息。同时,也要在规则中明确违约方应当承担的赔偿比例。在规定家装所采用的建材标准时,需要格外仔细入微,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等部位,每处使用的材料品牌、型号都须清晰标注,切勿过于笼统地使用“国内知名品牌”或者“国际著名品牌”此类的表达方式。
第五点,关于验收环节,您可以在我们的合同里充分约定,由政府权威的质监站负责验收,这样就避免了您需要额外支付请验机构的笔墨之费。
第六点,我们的合同要求必须由甲方的法定代表人亲自签订。倘若委托他人代理签订,则需您提供委托书的副本,同时向我们索取工商营业执照的复印件以及相关的资质证明的复印件。并且请您注意,这两份复印件都必须加盖公章。
此外,我们还需要您索取项目经理以及工程负责人的身份证复印件或者是公司正式员工的工作证复印件,以及他们的联系方式。
第七点,在实际支付给装饰公司的工程款项方面,强烈建议您亲自将这份款项汇给公司的财务部门,并且向他们索要建筑安装专用发票。我们希望尽可能避免其他人代替您收取工程款的情况。
第八点,当装修工程顺利完工之后,不同的项目分别享有不同的保修期限。对于到期的保修期限,按照实际情况,您与我们可以进一步协商,选择保留原始凭证,或者从工程款当中扣除一部分作为装修质量的保证金。
第九点,家装合同还有以下两种模式可供您选择:首先是承包人全权负责包工包料;其次是部分包料;
再者就是承包人只负责包工、您本人周全负责包料。请您注意,在我们的装修过程中,您需要特别留意以下几种情况:假如我们来承揽买料的业务,您想了解购买的材料具体事项、合格证、发票等细节内容的话,是我们义不容辞的义务。而在选择自购材料的时候,您所选择的用材必须达到国标的有关要求。除了质量证明外,还要有醒目的中文标签标识产品的名称、规格、型号、生产厂家和生产地址等基本信息。坚决杜绝使用国家明文严禁使用的劣质装修材料。施工竣工之后空气质量需要经得起国家标准的检测,如果检测不合格,并且确认问题的责任方在于我方,那么我会自发进行修缮工作,并且承担因此造成的所有经济损失。
最后一点,当预算项目发生变更时,双方要重新商讨并签订协议。