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工程质量保证金比例3%还是5%

3.4w浏览 匿名 2024-08-04 四川资阳
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律师解答 共3条
  • 内江法务
    内江法务
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    建筑工程的质量保证金通常被规定为合同金额的百分之三(即3%)。这种质保金是从应付的合同价格中预留出来的,目的是为了在诸如产品出现质量问题等情况下能够代替现金支付用于维修费用。
    值得注意的是,这部分资金专门设立以应对可能发生的问题,且仅在对相关物品实施修理的时候才能使用。在建筑项目全面完工之前,这个款项就会按照约定及时缴纳;而当所有项目全部顺利通过竣工验收之后的1到2年内,这个款项将被返还。
    全文
    6 08-04
  • 资阳法务
    资阳法务
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    通常情况下,工程质量保证金的比例为合同总价的3%。这一款项,即所谓的“工程质保金”,指合同双方面议从应付合同总价中预先提留的专项资金,旨在在标的物出现质量瑕疵需进行修理或更换之际,以保障相关维修费用得以顺利垫支。就建筑工程项目而言,其质保金通常设定为工程总造价的3%,并且在整个工程建设过程未完结之前便应尽早到位,待在工程竣工验收合格之后的翌年或第三年内予以归还。
    全文
    7 08-04
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    根据相关规定,工程项目的质保金额度一律设定为3%。此款项系由合同双方在签订合同时共同商定并在应付合同价款中自行预留,主要用于在标的物发生任何质量瑕疵需要进行修复之时,支付相应的修理费用。特别地,建筑工程项目的质保金通常为整个工程造价的3%,须在工程建设全过程中分期交付,而在工程整体完工且经过竣工验收确认质量合格之后,将在一至两年内逐步返回给发包方。
    法律依据:
    《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条
    本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。
    全文
    9 08-04
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