关于出售房地产的产权证明文件,我们通常不建议直接将其交由中介机构保管处理,而是应在必要情况下如履行房屋真实性鉴定、签定合约、完成网络签注、面谈、缴纳税费以及过户转让等相关手续时,才应提供使用。
同时,对于移交产权证明给中介的行为,务必强烈要求对方开具相应的收款凭证,确保您已经成功地将房产证交付到位。实际上,在现实生活之中,可能会有因交出产权证明后,遭遇各种因素导致交易无法顺利继续进行,而中介机构借此时机扣押产权证明,试图索取中介费用的情况出现,这将严重影响到房屋重新上市销售的进程,甚至可能引起矛盾纠纷的加剧。因此,我们在此建议各位在签署合同时,务必要与中介妥善协商,明确规定无论在何种情况下,中介都无权以任何借口对产权证明实施扣留。