律图审稿专业委员会3轮严审
你好，我是做寄卖行的，之前也回收药品一类，有人利用这种漏洞，买了我两粒药品一共1600元，然后举报我，敲诈了我一万块，又退给我1粒，算是敲诈吗？
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匿名
2024-08-06
山东聊城
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[律师回复] 在这种情况下，商家和平台都可能存在一定的责任，并且构成违约。
商家未按时发货并且提供虚假发货信息，明显违反了与消费者之间的约定，构成违约。
平台作为交易的中介和监管方，对商家的行为有一定的管理责任。如果平台未能采取有效措施督促商家履行发货义务，或者在处理纠纷时未能提供合理的解决方案，也应承担一定的责任。
关于违约赔偿，具体的赔偿方式和金额可能因平台规则、相关法律法规以及具体的交易情况而异。一般来说，您有权要求商家退还货款，并可能根据消费者权益保护法等相关法律的规定，要求商家支付一定的赔偿金。如果平台在其中存在过错，也可能需要承担相应的赔偿责任。
您可以继续与平台沟通，主张自己的合法权益，要求平台协助解决问题，或者向消费者协会投诉，甚至通过法律途径来维护自己的权益。
商家未按时发货并且提供虚假发货信息，明显违反了与消费者之间的约定，构成违约。
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[律师回复] (一)建房申请。申请建房户向村委会提出书面申请，并提供户口身份证明、原住宅权利证书、建房履约保证书、建房通用图集(或经批准的设计方案)等。
(二)村级审查。村委会审查建房户的主体资格、原住宅处置、建房方案等。经集体讨论同意后进行公示，公示7天。期满无异议的，村委会签署意见，组织材料上报乡镇(街道)。
(三)审批发证。乡镇(街道)初审通过后，会同国土所和测绘、地灾评价单位踏勘选址确认，对建房资格、原住宅处置、规划选址、地灾防治措施进行审查。通过后由区政府委托乡镇(街道)审核，颁发《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》(或《乡村建设规划许可证》)和《建设用地批准书》。不同意的，由乡镇(街道)在7个工作日内作出不予许可决定书，并说明理由。
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我有一套经济适用房，有证，现在想在5年后变成商品房，但那经济适用房是单位建的，是划拔士地，土地证是单位大土地证，我现在一户想在5年后去缴纳土地出证金，我这一户能够去办理吗？还是需要整个单位的经济适用房全部去办理似纳土地出让金？
[律师回复] 通常情况下，如果您的经济适用房所在土地为划拨性质，想要在 5 年后转为商品房并缴纳土地出让金，一般是可以以您个人这一户去办理的。
但具体的政策和办理流程可能因地区而异。有些地方可能要求整个单位的经济适用房统一办理，而有些地方则允许个人单独办理。
建议您咨询当地的住房保障部门或国土资源管理部门，了解当地的具体政策和办理要求。
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