非法租赁房屋如何处理方法

你说这种违法租赁房子的事情到底怎么办，这还要看具体情况。一般的来说，比如那个出租房子的人没有合法的房产证，或者没按规矩去办租赁登记备案什么的，那他就有可能要被罚钱了。再说说租房子的那个人，要是他明明知道这个房子不能租还硬要租下来用，那他的权益可就得不到保护。在法律上，根据咱们国家的《商品房屋租赁管理办法》说的，签完租房合同以后30天内，房东和租客都得去当地的建设（房地产）主管部门把租房的事儿给登记备案一下。要是谁没按规矩办事儿，那就等着当地的建设（房地产）主管部门来找麻烦。个人的话，要是逾期不改，那就得罚1000块钱以下；单位的话，逾期不改就要罚1000块以上1万块以下了。

解析：
关于违法租赁房产之处置方案问题，需结合实际情形进行分析考量。通常而言，若出租方未能取得正规的所有权凭证或未按相关规章制度办理租赁登记备案手续等，就可能遭受行政处分。而对于承租方而言，倘若已经明确知晓该租赁行为并不符合法律规定，但仍然选择租赁并使用该房产，那么他们的权益很有可能无法得到充分的保护。在法律层面上，依据《商品房屋租赁管理办法》的相关规定：自房屋租赁合同签订之日起三十日内，房屋租赁双方当事人均应前往租赁房屋所在地区的直辖市、市、县级人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案手续。如有违反上述规定者，由直辖市、市、县级人民政府建设（房地产）主管部门责令其限期整改；对于个人逾期未予改正者，将被处以一千元以下的罚款；而对于单位逾期未予改正者，则将被处以一千元至一万元之间的罚款。
法律依据：
《商品房屋租赁管理办法》第十四条
房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。