你好我问下，银行贷款，之前帮家里人贷款三万，我签了字，后续他又续贷，好想提升额度了，我要不要偿还

1、与开发商签订购房合同2、缴付首付款，注意保存首付款收据3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》4、银行审查按揭贷款申请。5、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。6、开立账户。7、支用贷款。8、按约还款。9、偿还完毕贷款。

离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法如下：1、提前还贷。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。

留电话是一个预防风险的手段，如果借款人按正常的借贷流程，贷款公司是不会对亲戚朋友进行骚扰的。一般贷款公司在审核的时候会打借款人自己的电话号码，少数小贷会打给朋友核实情况，严格一点的会询问工作情况、贷款用途、家庭情况等等，很多小贷、宽松的贷款口子甚至都不会打电话核实，所以在这个方面并不需要过多担心。

我国贷款签合同了没下款是否违约要看具体的情况：根据双方签订的合同来确定，如违约条款规定了生效时间为签订后生效，则在签订完贷款合同后拒绝继续贷款就属于违约的行为，要按照违约条款来执行，如果注明合同生效时间为贷款发放后，则在此之前是可以解除合同的。

买二手房办贷款一般会有手续费1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。