清流原著房屋质量问题如何追责

当房屋呈现出质量缺陷时，居民首先应委托房屋质量检测机构对其展开全面的检查与测试，以便准确掌握房屋问题的根本原因；
同时，通过拍照留证或由房屋质量检测机构现场记录的方法，将房屋受损情况进行明确的纪录，从而为日后维权提供有力依据。
其次，在获取房屋质量鉴定报告之后，需关注所购房屋是否仍处于保修期限之内。若该房屋尚在保修期之内，居民则有权向售房者提出修理房屋并赔偿相应损失的请求，如果房屋状况严重影响到正常的生活起居，居民还有权主张解除购买房屋的合同。
然而，若所购房屋已经超过保修期限，居民可尝试通过物业管理部门设立的房屋公共维修基金（仅限于专属物业）来解决维修问题，但需要注意的是，若经过房屋质量检测机构鉴定，发现房屋存在主体结构不合格的问题，买受人依然享有解除房屋买卖合同的权利。
最后，对于已经超出合理使用年限的房屋，应由产权所有人承担起修复及维护的责任。
另外，若房屋受损并非源于质量问题，而是因自然灾害或突发事件如火灾、飓风等因素导致，那么已经投保财产险的居民，便可向保险公司申请理赔相关损失。

解析：
在房屋出现质量瑕疵之际，住户应该首要考虑的是通过专业的房屋质量检测机构对所涉房屋进行细致检测，以此明确房屋质量问题产生的原因所在。
同时，也可以借助拍照或房屋检测机构现场记录的方式，将房屋受损状况予以确认并固定为具有法律效力的证据。
在获取到房屋质量鉴定报告之后，住户需要特别关注的是该房屋是否仍处于保修期限之内。若答案为肯定，则住户有权向出售方提出修复房屋并赔偿相应损失的请求；若房屋质量问题严重影响到日常生活，住户甚至可以进一步主张解除购房合同。
然而，若房屋已超出保修期限，住户可尝试通过物业管理方设立的房屋公共维修基金（仅限于专属物业）来解决维修问题。但需注意的是，若房屋质量问题经过检测机构鉴定后被确认为主体结构不符合标准，买受人依然享有权利要求解除房屋买卖合同。
对于已经超过合理使用年限的房屋，其产权所有人应对房屋的修复与维护负有主要责任。
另外，若房屋受损并非源于质量问题，而是因自然灾害或突发事件如火灾、飓风等因素导致，那么已经购买财产保险的住户，便可向保险公司申请理赔相关损失。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。