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公共设施用地可以抵押贷款吗

3.9w浏览 #债权债务 匿名 2024-09-05 广西来宾
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  • 优选辩护法务
    优选辩护法务
    53人赞同了该解答
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    公共设施所占用的土地,不得未经许可擅自设置抵押,然而,土地的实际使用者若遵循法定程序,仍可将土地使用权以抵押的方式提供给诸如金融机构或者其他债权人等相关方面。在涉及到土地使用权转让的事宜上,应当按照相关法规的要求,向相关管理部门提交包括土地使用权出让合同在内的各项必备文件。尤其需要注意的是,土地抵押权既可以被理解为一种具有标的物担保性质的物权,同时也可以被看作是一种具备多种功能的土地权益。一旦土地附带有抵押权,根据法律规定,其作为标的物便无法再次进行转让。
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    1 2024-09-05
  • 来宾法务团
    来宾法务团
    评分5.0 “态度非常好”
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    公共设施用地严禁未经授权而擅自设定抵押。但是,土地实际使用者若依照法律法规所设定的程序,便可将土地使用权以抵押的方式提供给各类相关方,如金融机构或是其他具有债权关系的当事人。当涉及到土地使用权的转让操作时,须向相关管理部门提交包含土地使用权出让合同在内的各项必备文件。在此过程中,尤其需要引起重视的是,土地抵押权既可以被视为一种以标的物为担保的物权形式,同时也可以被看作是一种具备多种功能的土地权益。一旦土地附带了抵押权,根据相关规定,其作为标的物将无法再次进行转让。
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    8 2024-09-05
  • 债务维权顾问
    债务维权顾问
    评分5.0 “服务优质”
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    解析:
    公共设施用地在未获得法律授权的情况下,不能够任意地设立抵押。
    然而,土地的实际使用者却能够遵循法定的程序,将土地的使用权押给例如金融机构或者其他债权方等相关方面。在实施土地使用权的转让过程中,应当向相关的部门递交包含土地使用权出让合同在内的各类必需文件。尤其需要重视的是,土地抵押权不仅可以被看做是一种具有标的物担保性质的物权,同时还可以被视作是一种具备多种功能的土地权益。当土地附带着抵押权后,根据相关法规,其作为标的物是无法再次进行转让的。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
    下列财产不得抵押:
    (一)土地所有权;
    (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
    (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
    (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
    (五)依法被查封、扣押、监管的财产;
    (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
    全文
    9 2024-09-05
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