新建的房屋出现了质量问题怎么赔偿

您完全有权要求开发商退还已支付的房价款项。众所周知，房屋存在质量问题乃是开发商的重大违约行为，您可依法追究其相应的违约责任。
至于房屋出现塌陷的问题，若尚有修复之可能性，您应主动与开发商进行友好协商，请求对方进行维修以恢复原状；倘若无法修复，您更可依据相关法律规定，向开发商提出解除合同、退房的主张，以便追回已支付的房价款项，同时追究开发商的违约责任，督促其按照先前签订的合同条款向您支付预定的违约金或补偿您因该事件而遭受的直接经济损失。

解析：
您有权请求退还购房款项。若房屋存在质量问题，则属于开发商方面的违约行为，您完全可以依法追究其相应的违约责任。针对房屋出现塌陷现象的状况，倘若尚有修复可能性，建议您可尝试与开发商展开协商以求得维修及排除妨害；若是无法实现修复效果，您亦可选择与开发商终止合同、办理退房手续，同时恳请退还您所支付的房价款项，进一步追究开发商的违约责任，主张其按照合同约定向您支付预定的违约金，或者补偿您因该事件而遭受的直接经济损失。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。