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山场租凭合同到期了怎样办

3.5w浏览 匿名 2024-09-13 西藏日喀则
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律师解答 共3条
  • 西藏法务
    西藏法务
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    在中国,租地协议一旦到了规定的期限届满时,承租方如果有意愿延长租期,可以跟出租方协商并确定新租约的具体条款,然后重新签署正式租地协议;倘若这两者都不希望再继续履行租赁关系,那么租约将自动失效,租赁关系也会自动结束。在这个时候,作为承租人的您需要尽快地归还土地,并且必须要确保返还的土地状况符合于原先的约定或是该租用物品的实际使用情况而后所达到的状态。
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    6 09-13
  • 房产纠纷律师团
    房产纠纷律师团
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    在我中华人民共和国境内,租用土地合同若已期满,承租方意欲续租应先与出租方友好协商,以达成续合约新协议;若双方均同意解除租赁关系,则原租地合同效力终止,租赁关系即告终结,承租方有义务尽快将所占用土地归还,归还给出租人的土地需保证符合事先约定或由租赁物特性决定的使用完整性和可用性。
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    7 09-13
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    在我中华人民共和国的土地租赁合同期限届满之际,若承租人有继续租赁之意愿,则可与出租方进行磋商,以寻求续期之解决方案;而当双方皆同意解除租赁关系时,原有的租地合同将自动失效,租赁关系亦自此终止。在此种情况之下,承租人应当秉持诚实守信精神,及时归还所占用的土地,且归还的土地应保持如原来按照约定或租赁物特性使用之后的状态。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》
    第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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    6 09-13
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可以的。续租理应在合同到期前。如果房东愿意继续租赁给自己,大家就可以重新签订合同。《合同法》第二百三十六条租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
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在商场偷了会凭监控抓人吗
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[律师回复] 依照我国《中华人民共和国刑法》中第三百零三条的明文规定,对于涉嫌犯有开设赌场罪行的罪犯,其能否获得缓刑的宽大处理,需满足特定的条件限制。通常而言,若被告人在犯罪行为中所涉及的情节相对轻微,同时具备深刻的忏悔之意,并无再次实施犯罪的潜在风险,以及宣告缓刑后对其所在社区不产生任何重大负面影响的话,那么便可考虑给予缓刑的判决。
然而,倘若被告人的犯罪行为性质恶劣,存在再次犯罪的可能性,或者宣告缓刑将给其所在社区带来严重的不良影响,那么便无法给予缓刑的判决。针对开设赌场罪这一具体罪名,是否能够给予缓刑的判决,还需依据案件的实际情况进行深入分析。例如,若被告人的犯罪情节较为轻微,比如涉案金额较小、参与人员数量有限,并且未对社会造成严重危害等等,同时被告人展现出真诚的悔过之心,并无再次犯罪的风险,而且宣告缓刑也不会对其所在社区产生重大不良影响,那么法院或许会慎重考虑给予缓刑的判决。
然而,若是被告人的犯罪情节严重,比如涉案金额庞大、参与人员众多,已经对社会造成严重危害等等,或者被告人缺乏真诚的悔过之心,存在再次犯罪的风险,或者宣告缓刑将会给其所在社区带来严重的不良影响,那么法院很可能不会给予缓刑的判决。
值得强调的是,缓刑的适用与否,必须由法院根据案件的具体情况进行裁量,因此,是否能够给予缓刑的判决,最终仍需由负责审理该案件的法院依据相关法律法规及案件事实进行全面评估与判断。
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