新房发现三处质量问题应该如何维权

针对房屋质量问题方面，当问题出现时，业主可采纳以下三项对策进行解决：1.发现房屋存在质量问题之后，业主应首选与开发商开展对话协商，提出其对该问题的修理方案，或者寻求替代性措施以期妥善解决此问题；2.若协商未果，业主还可向当地建筑工程质量监管部门提出投诉;3.若上述两种方式均未能成功解决问题，业主亦有权转向司法途径申诉。在符合相关法律标准的前提下，业主亦可不经协商及投诉程序，直接向法院提起诉讼。

解析：
针对所购置房产的质量问题，广大购房者可采取以下三种途径进行妥善处理：首先，当发现房屋存在质量缺陷时，购房者有必要首先与房产开发企业进行积极沟通，并寻求其协助提供维修服务或是采取其它相应的保障措施；其次，购房者还可以向当地的建筑工程质量监督管理机构提出书面申诉；此外，如果前述两种方式均无法有效解决问题，购房者亦有权选择直接向法院提起诉讼。值得注意的是，购房者在采取上述任何一种维权手段之前，都无需经历繁琐的协商及投诉程序，或者在协商或投诉未取得预期效果的前提下，直接诉诸法律途径。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第三十条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。