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租房到期如何延期交房时间

4.9w浏览 匿名 2024-09-18 澳门市区
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律师解答 共3条
  • 律图市区
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    当房屋租赁期限届满时,是允许进行适当延期的。这就要求我们在原有的合同基础上签署一份补充协议,来对原有的合同规定进行改进与更新,其中包括租赁期限的变更以及可能涉及到的租金或其他相关条款的调整。
    然而,值得注意的是,所约定的租赁期限自续订之日起,其总长度不得超过二十年。若超出此限制,则超出部分将被视为无效。
    全文
    5 09-18
  • 房产纠纷律师团
    房产纠纷律师团
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    在租赁合同期满之际,可以进行适当的延期处理。通过签订一份补充协议便可实现这一目的,原有合同的各项条款依然具有法律效力,仅需对租期予以相应调整。若租金或其他相关内容亦需变更,则可在协议中加以明确约定。
    然而,需注意的是,重新约定的租赁期限自续订生效日起不得超过二十年。如超出此年限,超出部分将不具备法律效力。
    全文
    5 09-18
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    在房屋租赁期限届满之际,有权提出延续租赁。只需要与业主或房东协商并签订一份补充协议,以明确双方就原有合同的各项规定是否愿意继续履行,同时相应地调整租赁期限等重要条款。当然,在特殊情况下,如租金水平及其他租赁条款亦需进行相应修改,可在补充协议中加以明确列出。
    然而,值得注意的是,所约定的租赁期限自续订之日起,最长不得超过二十年。若超出此期限,则超出部分将被视为无效。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    全文
    3 09-18
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