解析:
在房屋租赁期限届满之际,有权提出延续租赁。只需要与业主或房东协商并签订一份补充协议,以明确双方就原有合同的各项规定是否愿意继续履行,同时相应地调整租赁期限等重要条款。当然,在特殊情况下,如租金水平及其他租赁条款亦需进行相应修改,可在补充协议中加以明确列出。
然而,值得注意的是,所约定的租赁期限自续订之日起,最长不得超过二十年。若超出此期限,则超出部分将被视为无效。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。