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债务人在我起诉之前把房子卖了怎么办

4.7w浏览 匿名 2024-09-20 湖南常德
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律师解答 共3条
  • 湖南法务
    湖南法务
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    如果那个欠你钱的家伙在你刚想找他要债之前就把房子给低价转让了,好像就是为了逃避给他还债似的,那这个做法可能不会被法官承认因为他们觉得这事很蹊跷。不过,要是这个人真心实意地按照正规的市场价把房子卖出去了,而且买家也是真心想要这套房子的话,那你可能就没办法再把房子拿回来了,但是你还是有权利让这个人用卖房子赚到的钱来还清他欠你的债。
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    4 16小时前
  • 债权债务律师团
    债权债务律师团
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    你要是发现债务人在你告他前就把房子便宜卖了,想跑路不还债的话,这事有可能就能让法官判那买卖合同无效。这时候你就可以去法院提出申诉,说要撤掉债务人卖房的那回事儿。不过,如果债务人是按照市场价卖的房子,而且买家也是真心想要买的,那你可能就不能再要回来房子了。但是你还是能找债务人要卖房得来的钱,拿来还你自己的债。
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    3 17小时前
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    若债务人为规避自身负债责任而在诉讼前以低廉价格擅自出售其所拥有的物业,则该行为将会被视为非法,并可能被判定为无效交易。在此情况下,债权人有权向法院提出申请,请求撤销债务人的售房行为。
    然而,倘若债务人为按照市场公允价值出售物业,且购房者为善意购买,那么债权人可能无法追回物业,但仍可要求债务人为售房所得支付债务款项。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百三十八条
    债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
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    2 19小时前
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