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房屋征收补偿新标准是多少

3.1w浏览 匿名 2024-09-20 陕西榆林
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律师解答 共3条
  • 榆林法务
    榆林法务
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    房子要被拆掉该赔多少,这个问题可没一个全国通用的答案因为每个地方的情况都可能不一样。影响到赔偿金额的因素包括但不限于当地的经济实力、房子的市价等等。通常来讲,你能拿到的赔偿金有这些部分:
    1.房子本身的价值;
    2.搬家的费和临时住的钱;
    3.因为拆迁导致的生意停下来不能做的亏损。补偿的方式可以选择拿钱或者把自己的房子跟开发商交换。房子本身的价值,至少不会比被拆掉的那天同类型房子在市面上卖的价格低太多。具体的情况,你还是得多留心你们那儿地方政府出的那个关于房子拆迁赔偿的方案。
    全文
    5 09-20
  • 征地拆迁咨询顾问
    征地拆迁咨询顾问
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    房子拆了得赔多少钱?这可不是个定数跟你在哪个地方、你家房子值多少钱等等都有点关系。大概的来说,主要是房子值多少钱怎么算、搬家找窝儿要不要补钱、干活儿挣不上钱了也给点等等这些事儿。赔钱要么就是给你拿钱,要么就是用房子来换。而且房子的价值应该不能比拆迁通知出来那天附近房子的市价低。具体的标准,你得多留意你们那儿政府发的那个关于房子拆迁赔偿的文件。
    全文
    7 09-20
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    房屋征收补偿标准并非全国统一且固定不变的数而会受到各地经济发展水平以及房屋市值等诸多多元因素的影响呈现出千差万别的状况。通常情况下,房屋征收补偿主要涵盖了以下几个方面:
    首先是对房产本身价值的补偿;
    其次是因迁移和暂时居住场所改变所带来的补偿;
    最后则是针对生产经营活动中断所导致的经济损失进行相应的补偿。在补偿方式上,既可以选择货币形式的补偿,也可以选择以房屋产权置换的方式来实现。
    值得注意的是,对于房产价值的补偿,其金额不应低于在房屋征收决定公告之日与被征收房屋相似的房地产市场价格。关于具体的补偿标准,建议您密切关注当地政府部门发布的相关房屋征收补偿方案。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
    对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
    对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
    房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
    全文
    9 09-20
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