哪些房产抵押需要什么条件

首先，那个房子得是清清楚楚的，就是说得确定这个房子到底归谁所有，没有其他人有异议或者扯皮的地方。
然后，这个抵押的人得是个完全可以自己做主、能够自己承担责任的大人了。再说用来抵押的房子也得有些价值才行，毕竟借款的钱可不是个小数目。
最后这抵押的事儿要是做得好的话，还得满足各种各样的规定和法条。

解析：
在启动抵押流程之前，务必确保用于抵押的房地产权属清晰明确，无任何争议或者纠纷。
其次，被抵押人须具备充足的民事行为能力，以便其能够单独且完全地对抵押产生的民事责任负责。
再者，作为抵押物的房地产需具备一定的市场价值，以确保其能够充分覆盖潜在的债务金额。除此之外，抵押行为还需严格遵守相关的法律法规以及政策要求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。