结婚二十年能分房产吗

在关于离婚房产财产分割的问题上，法规规定应基于双方协商的基础来予以确立。而若在协商过程中，双方均对此间夫妻共有财产中所包含的房屋价值以及产权归属存在难以形成共识的状况时，则人民法院将会以以下几种情况分别处理：
首先，当双方都主张房屋所有权并同时同意进行竞价竞争时，人民法院将予以遵从；
其次，如有一方明确主张房屋所有权，那么人民法院将委任评估机构按照市场价格为该房屋做出全面估值，获得房屋产权的一方应对另一方支付相应的补偿款项；
最后，如果双方均未对房屋所有权提出主张，那么根据当事人的请求，人民法院将依法对涉案房屋展开公开拍卖程序，并在所得的拍卖款中划分出双方各自所属份额。

解析：
在涉及离婚房产分割事宜上，司法程序通常要求相关双方通过协商来达成共识。
然而，当双方对于夫妻共同财产中的房屋价值以及其权属问题仍然存在争议，无法达成一致意见时，应参照以下几种情况逐次予以处理：
首先，若双方都坚持声称拥有该房屋的所有权并愿意提交一定的竞价以获取该权利时，经法院审查认定后应准予其请求。
其次，倘若其中一方坚决主张对房屋享有所有权，法院将寻求专业估值机构对该房屋进行市场价值评估，然后依据评估结果，赋予真正获得房屋所有权的一方支付相应款项给另一方作为补偿。
最后，如果双方均未提出关于占有房子的主张，则法院依照当事人的请求，对需要出售的房屋进行公开拍卖，收益归属于双方共有，然后再按照公平原则进行合理分配。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。