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父母与子女共有房产除名需要多少钱

4.1w浏览 匿名 2024-10-03 海南省直辖
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律师解答 共4条
  • 三亚法务
    三亚法务
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    父母与子女共有的房产除名费用因地区和房价高低而定,主要包括契税、印花税、登记费等。若以赠与方式处理,可能还要支付公证费。实际付费多少应看详细情况。但须明确的是,赠与后除名,受赠方将来卖房时可能面临更高税费。
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    7 昨天09:59
  • 海南法务
    海南法务
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    关于父母和孩子共同拥有房子要去掉对方名字的费用,这个就得看你们那边地方、还有整个房子值多少钱了这些因素来决定。一般来说包括交些什么契税、印花税、登记费之类的。要是你想用赠送的方法把名字从房产证上去掉的话,那可能还得再加上个公证费。总的算下来到底要花多少钱?这就要看实际情况。不过我得提醒你一下,如果是用赠送的方法去名,那么以后那个接受赠送的人想要卖掉这套房子的话,可能得交更多的税款。
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    6 昨天08:57
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
    咨询我
    父母和孩子共有的房子想除名的话,你得看看你们在哪儿,房子值多少钱这些因素来决定花多少钱。一般的能包括契约税、印花税、登记费之类的。不过要是你用赠送这招给除名了,也有可能还要再支付点公证费。
    最后到底要花多少钱,还是要看具体情况来定的。但是,得提醒你一下,要是你以赠送的方式除名,那么以后这个房子再卖出去,可能就要交更多的税了。
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    4 昨天07:09
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    在处理父母与子女共同拥有房产的除名问题时,相关的支出金额往往受到地区差异和房地产价值变化等多种因素的影响。其具体构成大概涵盖了契税、印花税以及注册费等多个环节。若采用赠与途径进行撤销户主资格的操作,这其中或许还将产生一定量的公证费用。为使整体费用更为精准,我们必须结合实际情况来进行分析并加以确定。
    然而,值得特别关注的是,当以赠与方式完成除名后,受赠方在未来出售该房产时,有可能面临更高额的税费负担。
    法律依据:
    《中华人民共和国契税法》第一条
    在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
    全文
    7 昨天05:55
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