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买烂尾楼的人怎么处理

3.1w浏览 匿名 2024-10-03 河南漯河
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律师解答 共3条
  • 律图漯河
    律图漯河
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    解析:
    针对当前问题,以下是几种主要的应对策略:
    第一种方案是,若这仅仅是由于开发商资金链断裂所导致的危机,那么对于这类开发商,我们应当给予他们更多的时间以筹集资金来进行后续项目建设,只要他们能够在短期内找到所需的资金,完成既定计划,那么这些濒临烂尾的楼盘就有可能得以复活。
    其次,即使这家开发商最终宣告破产,众多的购房者仍可依法行事,根据相应程序向房管部门提交办理房产证的申请。毕竟,拥有产权总归胜过一无所有不是吗?
    法律依据:
    《民法典》第五百九十七条
    因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
    法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
    全文
    2 5小时前
  • 刑事辩护律师团
    刑事辩护律师团
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    针对上述问题,我们给出以下几点重要的对策分析与应对建议:
    首先,如果仅仅是由开发商的资金运作暂时出现了困难,那么我们应当给予其适当时间进行调整。若开发商能够在较短时期内成功筹集所需资金并顺利完成后续建设工程,使得烂尾项目得到重生也是完全可能的;
    其次,倘若开发商破产的状况发生后,购房群众依然可以依照既定流程向房地产管理部门提出办理房产证的申请。拥有合法产权相对于什么也没有要来的更为实在。
    全文
    6 5小时前
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    针对以上问题,我们提出了以下主要解决方案:
    首先,若只是由于开发商财务状况出现困难导致资金链断裂,那么可以适当给予开发商一些喘息之机,如果他们能够在较短时间内筹集到足够的资金来推动项目的进一步建设,则烂尾楼便有可能被成功复苏;
    其次,即便开发商在破产之后,购买者依然有权依据既定的手续向房地产管理部门申请办理房产证,毕竟,获得实际所有权远胜于空无所有。
    全文
    7 5小时前
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