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婚前房产婚后卖房产生纠纷怎么办

4.2w浏览 匿名 2024-10-04 河北承德
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律师解答 共3条
  • 邢台法务
    邢台法务
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    解析:
    在我国的婚约法律制度中,对于在结婚前阶段所购置的房产,若在此期间双方共同支付款项以供未来的共同生活所需,或在婚姻关系存续期间是由夫妻二人共同承担房屋抵押贷款的还款责任,那么当这段婚姻最终走到尽头时,这些房产也将被判定为夫妻共有财产。反之,如在结婚之前有一方全额支付了所有的购房费用,同时又成功获得了房产证书的所有权,那么这部分房产将被视为这个主体的婚前财产而不会参与到离婚后的财产分配过程之中。以上内容仅供参考。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十二夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    工资、奖金、劳务报酬;
    生产、经营、投资的收益;
    知识产权的收益;
    继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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    1 10-04
  • 承德法务
    承德法务
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    在婚前购房时,若是由男女双方在婚前共同投资购置的该处房产用以将来共同生活所需,又或是在夫妻婚姻存续期间,共同承担偿还该房屋的贷款,那么在离婚诉讼结束之后,法院会将之判定为属于夫妻共享的共有财产。然而,若房屋是由某一方在婚前支付全额房款且已完成产权证书的办理手续,那么在法律层面上,这无疑是被认定为该方的个人婚前私有财产。
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    4 10-04
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    在婚姻关系存续期间购买房屋的情况下,如该购置行为由男女双方在步入婚姻殿堂前共同承担,为今后共同生活而准备,抑或是在夫妻二人缔结婚姻之后共同偿还银行贷款的,离婚之后均应被认定为夫妻共同财产。相反地,若在双方结合之前,某一方已支付了全部购房款项并且已经单独办理了房产证,那么该房产便应当视为其婚前个人所有的财产。
    全文
    7 10-04
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