涉房产权益的法律诉讼,其本质上是关于房屋所有权的纠纷纷争,此类纠纷属于典型的民事诉讼范畴。因此,律要遵循《中华人民共和国民事诉讼法》所设定的基本流程来展开相关的诉讼行动。首先,作为代理人的律师需要与委托人进行私下会面,经深入交流后,尽可能让委托人以最精确且真实的方式阐述案件的具体情况。在双方达成共识之后,便可签署委托代理协议。接下来,律师将依据委托人所提供的事实信息以及诉讼请求,撰写一份详尽的民事起诉状,明确表达出诉讼的具体请求以及相关的事实陈述,同时还需围绕着诉讼请求去搜集真实且具有说服力的证据。随后,律师将把民事起诉状、相关证据以及其他相关的文件资料提交至当地的人民法院,待收到法院的受理通知书后,便需耐心等待法院的传票通知开庭日期,至此,整个起诉过程便告一段落。若为了确保案件能够得到顺利的审理以及判决能够得到有效的执行,律师也可以考虑向人民法院提出申请,要求对被告方的财产实施保全措施。