解析:
(1)、斡旋于银行协商解决方案。购房者可尝试与所借款行进行积极沟通,协商是否能够暂停还款事宜,若最终达成共识,双方需签署明确的停贷协议以保障权利义务。
(2)、通过诉讼途径主张合法权益。购房者亦有权选择向当地人民法院提起诉讼,请求撤销原先的房屋买卖合同。在合同被依法解除之后,则可以进一步申请解除与该贷款银行建立的房屋抵押合同关系,从而彻底摆脱还贷的压力。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。