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房屋质量纠纷找谁

4.8w浏览 匿名 2024-10-07 台湾台北
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律师解答 共3条
  • 律图台北
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    解析:
    倘若房屋的质量问题并非源于业主本身,同时亦处于保修期限之内的,那么业主有权向开发者明确表达自己的看法,并由开发者承担起相关的维修责任。然而,若开发者拒绝履行其维修义务或是未能对由此带来的损失承担相应的侵权赔偿责任,则购房者可通过法律途径向法院提起诉讼。
    法律依据:
    《商品房销售管理办法》第三十五条规定,商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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    2 10-07
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    如房屋质量存在问题且非业主本人所致,同时仍处在保修期限之内,则业主理应向该房地产开发商表达异议,由开发商承担起维修与修复义务。若房地产开发企业未能履行其相应的维修职责以及对因产品瑕疵导致的业主权益受损所产生的赔偿责任,购房者可依据法律规定向法院提起诉讼。
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    2 10-07
  • 法律咨询顾问
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    关于住宅质量问题,若非业主个人所引发,且在保修期限之内,则可向开发商提出异议,由开发商承担相应的修理责任。倘若开发商未能履行此项职责或者未对侵权损害作出赔偿,那么购房者将有权利通过法律途径进行投诉。
    全文
    5 10-07
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