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烂尾楼协商停贷合法吗

3w浏览 #损害赔偿 匿名 2024-10-07 吉林敦化
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律师解答 共3条
  • 卓越辩护法务
    卓越辩护法务
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    解析:
    在此类特定情况下,是允许暂停还款或者停止贷款义务的。当所采购的房产出现无力完成建造以致难以实现交付情况时,对于购买方而言,其所受到的损失无疑最为严重。在这种情况下,若购买方承受巨大的还贷压力而无法承担,那么他们有权力与银行进行协商,适时地冻结或暂停贷款;又或者,他们亦可寻求住房建设主管部门的协助,以促使开发商履行其交付物业的职责,以及寻求解决贷款问题的办法。另外,他们还可以选择将争议提交至司法系统进行裁决,请求鱼铤购房合约,进而实现暂停还款或停止贷款的目的。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法《中华人民共和国民法典》第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。
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    6 2024-10-07
  • 敦化法务团
    敦化法务团
    评分5.0 “态度非常好”
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    在特定情境之下,购房者有权选择暂停偿还贷款。当所购置的房产面临项目建成后无法正常交接的困境时,对于购房者而言无疑是最为严重的损失。倘若购房者面临巨大的还贷压力,那么他们可以尝试与银行进行友好协商,希望能够暂时停止偿还贷款;或者寻求住房建设管理部门的协助,请求其督促开发商交付出售的房产,并妥善处理停贷事宜。另外,购房者亦可考虑向当地法庭提起诉讼,请求解除与开发商之间的购房合约,进而实现停贷的愿望。
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    6 2024-10-07
  • 损害赔偿法务团
    损害赔偿法务团
    评分5.0 “态度非常好”
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    根据特定情况,您有权停止支付房贷。对于购买之房产出现无法按期交房的情况,这无疑会给购买方带来巨大的损失。在这种情形下,如您感到继续偿还贷款压力过大,您有权利与所借银行进行沟通并商讨中止还贷事宜;同时,您还可寻求住房建设相关部门的协助,请求其敦促开发商如期交付房产,以化解还贷困境。或者,您也可通过法律途径,向法庭提起诉讼,进而请求解除购房合同,以此实现停止支付房贷的目的。
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    1 2024-10-07
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