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起诉开发商赔偿延期违约金正常吗

3.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-10-07 四川阿坝
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律师解答 共3条
  • 房产维权法务
    房产维权法务
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    解析:
    若开发商未能按照预定时间交付房屋,当事人有权要求赔偿。具体而言,若开发商逾期交房且经过合理催告之后,在规定的期限内仍然未能履行相关义务,那么当事人便有权利解除房屋买卖合同,并且开发商应向当事人支付相应的违约罚金或赔偿实际损失。对于未曾在房屋买卖合同中就违约金数额或损失赔偿额进行明确约定的情况,当事人可参照同地段、同类型房屋的租赁价格来确定赔偿金额。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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    7 2024-10-07
  • 阿坝法务团
    阿坝法务团
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    若开发商未能按时交付房产,客户有权依据相关法律法规请求赔偿。若开发商逾期交房且经过催促后,仍然未在合理期限内履行其义务,其中的客户便可向法院申请解除此项交易合同,并索取相应的违约款项或承担因此造成的经济损失。若双方在购房协议中并未就违约金的具体金额或损失赔偿的计算方式进行明确规定,则客户可参照同区域、同类型房产的租赁价格来确定其应得的赔偿金额。
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    9 2024-10-07
  • 在线策略辩护团
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    若开发商未能按时交付房屋,作为当事人,您有权利提出相应的赔偿要求。若开发商延期交付房屋且经过催告之后仍未在合理期限内履行义务,您有权选择撤销合同,并向其索要违约金或损失赔偿。如果双方在房屋买卖合同中未就违约金数额或损失赔偿额的计算方式作出明确约定,则可参照同地段同类房屋的租金水平来进行确定。
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    7 2024-10-07
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