两家别墅院子纠纷如何处理

解析：
1.若涉案的双方当事人对于房产边界存在争议，首先建议双方能够积极进行有效的交流与协商，以期待达成妥善解决问题的共识。
2.若经上述尝试后仍未能解决争议，维权方可以考虑向所在地区的司法机关提起诉讼，并请求法院依据相关法律法规，通过公正审判，对该争议做出明确的裁决。民事诉讼，即为民事争议的当事人向人民法院提交诉讼申请，人民法院在双方当事人及其他诉讼参与者的共同参与下，依照法定程序和制度，对民事争议进行审理和裁判的过程。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。