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预售合同丢了咋幺办

3.7w浏览 #合同事务 匿名 2024-10-09 河北邯郸
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律师解答 共3条
  • 辩护指挥顾问
    辩护指挥顾问
    64人赞同了该解答
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    解析:
    具体情况可能因时而异:一方面,当购房合同尚未进行预售登记之际,若遗失了此份合同,您只需将尚余未履行完毕的部分予以作废处理,然后再与开发商签署新的购房协议即可;另一方面,倘若该合同已完成预售登记,且您正准备着手向银行申请贷款时发现合同不慎丢失,那么您需要在当地权威媒体上发布一则关于该合同作废的公告,并在公告发布满三个月之后,前往预售登记机关申请注销原有的合同,随后再与开发商重新签订一份新的购房协议。
    法律依据:
    《民法典》第四百六十五条
    依法成立的合同,受法律保护。
    依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
    全文
    1 2024-10-09
  • 邯郸维权顾问
    邯郸维权顾问
    评分5.0 “服务优质”
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    具体情况取决于:
    首先,若购买住房的购房合同尚未进行预售登记环节,在这种情况下,购房者遗失了该合同,只需要宣布剩余的合同无效,然后重新签署一份新的购房合同即可;
    其次,如果是在预售登记之后,而在向银行申请贷款之前发生合同遗失的情况,则需要在当地报纸上发布一份关于合同作废的声明,并在声明发布满三个月后,前往预售登记机关申请注销已签署的合同,最后再重新签署一份新的购房合同。
    全文
    9 2024-10-09
  • 合同纠纷维权团队
    合同纠纷维权团队
    评分5.0 “解答有耐心”
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    视具体情况而定:
    首先,若购房合同在尚未进行预售登记之前遗失,您只需将未使用部分的合同予以作废,并就此重新签署一份新的合同即可;
    其次,如房屋已经完成预售登记,但在办理银行按揭手续之前出现合同遗失的问题,则必须先在当地报纸上发布声明表示原合同已被终止,且相应期限为三个月。在此期间届满之后,请前往先前办理预售登记的相关机构申请注销现有合同,然后再重新签署一份全新的合同。
    全文
    1 2024-10-09
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