土地开发商跑路了怎么办

解析：
具体而言，我们应采取以下措施：
首先，您可尝试自行联络其他相关业主进行联合维权行动；
其次，我们也应该积极主动地借助各种渠道与开发商取得联系，以便寻求弥补损失的途径；
最后，当以上两种方式都无法达到预期效果时，您可着手收集相关证据并详细撰写诉讼请求书，从而通过法律手段进行有效解决。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。