开发商与承建商纠纷怎么处理

解析：
关于房地产纠纷的问题，可考虑采取如下解决方案：
1.买卖双方当事人应当自行协商并寻求解决之道；
2.若协商无法达成共识，则可以寻求第三方机构进行调解；
3.如存在有效的仲裁协议，亦可据此申请进入仲裁程序；
4.在最后一步中，当事人仍有权选择向法院提起诉讼以维护自身权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益，财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解，调解，仲裁，诉讼等途径解决。